Una particella all'urbano è costituita da 2 edifici, costituiti a loro volta da 2 unità immobiliari residenziali, e dalla restante parte di resede di contorno a 360°, in parte annesso alle abitazioni ed in parte a comune fra di loro.
Un proprietario ha realizzato un box interrato in ampliamento alla sua cantina, andando praticamente a saturare completamente il resede del subalterno di sua esclusiva proprietà.
Dovendo procedere all'aggiornamento catastale, il relativo tipo mappale, che si occuperà dell'unica particella esistente, va fatto firmare al solo proprietario che ha eseguito l'ampliamento sul suo subalterno, o a tutti i proprietari che fanno parte del mappale in parola, anche se diversamente subalternati?

DEVE ESSERE FIRMATO DA TUTTI I PROPRIETARI OPPURE SE FIRMA SOLO UNO DI ESSI DEVE ESSERE DELEGATO DAGLI ALTRI

A me hanno fatto firmare solo all proprietario del sub allegando la planimetria la quale faceva vedere la proprietà esclusiva, in quanto non è più tanto importante la particella al terreno ma la proprietà che viene dal subalterno a fabbricati..

Se costruisci sul (o sotto) al tuo terreno, non vedo perché la cosa debba interessare tutti gli altri condomini.
Quindi serve solo la firma del proprietario, se proprio vuoi essere preciso, allega al TM una copia della planimetria catastale dove si evidenzia il terreno del subalterno interessato.

bye
buon W.E. a tutti

da qualche parte c'era scritto se non sbaglio che ci va la firma di chi è intestato in quella particella

concordo con negrialb, l'intevento interessa una proprietà esclusiva non condominiale...

CIAO

Sicuramente se la particella è intestata a tutti, tutti dovranno firmare.
Però in questo caso, mi sembra di aver capito che la particella al terreni risulta come ENTE URBANO e quindi senza intestati, e la particella al fabbricati è suddivisa in subalterni intestati ciascuno ai propri e singoli proprietari.
Quindi dimostrando che si va a lavorare su di una singola proprietà, è sufficiente una firma sola.
:wink:

Pienamente daccordo con negrilab, tutti i tipi mappali semplificati li faccio seguendo questo principio.
Ciao!

Buongiorno, ho bisogno di un chiarimento, Edificio bifamilare, tipo mappale per ampliamento di modesta entità a seguito di sanatoria (l'ampliamento in comune era già segnato nel 1964) nell'atto di acquisto il locale incriminato era già citato anche se non riportato sulla scheda e in mappa. Posso far firmare il TM solo il mio proprietario o serve anche la firma dei vicini? devo citere eventualmente estremi in relazione?

Grazie

Certamente sì.

Meglio se l'ampliamento riguarda l'unità immobiliare di chi firma il tipo mappale.

Perfetto grazie. Allora procedo.

Riporta in relazione che l'ampliamento riguarda l'unità immobiliare censita al catasto fabbricati ed individuata da foglio particella e subalterno.