"SIMBA64" ha scritto:
Salve

Nella mia agenzia non mettono di quei problemi citati da lucanto, anche se devo accettare il fatto che se un mappale del CT con qualità ente urbano debba essere censito anche ai fabbricati. Potrebbe essere che l'ufficio di jack91 la pensi in detto senso, dovrebbe essere jack91 ad illuminarci su questo punto. Forse l'amnesia di anonimo si è trasformata solo in una semplice diversità di visioni (essendo appunto le varie agenzie non tutte uniformi nel recepimento delle pratiche catastali).

Saluti cordiali

"anonimo_leccese" ha scritto:

Io faccio solo un ragionamento di seguenza logica,...almeno ci provo,..ai terreni c'è una particella 100 qualità ente urbano,..o.k. o trattasi di fogli del tipo "aereofotogrammetrci" che tanti sfaceli hanno combinato, oppure trattasi di immobile regolarmente accatastato con mappale, ma mai, non sappiamo per quali meri motivi, denunciato all'urbano, sia esso abitazione, negozio o deposito - Bene, decido di apportare dei cambiamenti nella sagoma,...quindi devo fare un pregeo, ma tra due pregei, o tra vecchio mappale su lucido ed attuale pregeo per modesta entità deve esserci o no il passaggio obbligatorio all'urbano ? Allora faccio un mappale e poi lo modifico quante volte voglio, senza che esista nulla all'urbano ? Sinceramente non capisco,...nel pregeo da dove ha preso le ditte da indicare, ma soprattutto quelli del pregeo una volta passato al vaglio il tipo, dove, come giustamente accaduto, trovano gli adeguati riscontri per verificare che la ditta è quella se non c'è nulla all'urbano ? E la famosa anagrafe tributaria, secondo voi perchè l'hanno inventata allora ?

Una volta anche a Lecce si potevano presentare mappali su immobili iscritti a partita 1 con aereofotogrammetria allegando visura storica,...son già 10 anni e passa che non si può più fare, ed il collega Rizzo può anche confermare,... ma mi sembra anche conveniente fare il docfa correttamente intestato con l'indicazione dell'eventuale tipo originario, poi presento il tipo mod. ent, ed infine il docfa definitivo con la nuova situazione. sarà anche procedura diversa da ufficio ad ufficio, ma io credo sia più logico fare in questo modo - Se fosse conferma in toto senza modifiche capirei, ma neanche ha senso in quanto c'è già la sagoma in mappa e quindi manca solo il docfa - A questo punto credo che solo il buon jack91 può illuminarci,...ma forse è rimasto intimorito dal vespaio che ha causato,... ma il bello è proprio discutere e lo scambio di opinioni,..anche con il cervello bevuto...ah...ah..ah

"Jack91" ha scritto:
Saluti a tutti. Questa mattina ho inviato un tipo mappale di modesta entità per una demolizione parziale e ampliamento relativamente ad un fabbricato censito al n.c.t. come ente urbano (ma non ancora censito al n.c.e.u.).

Approvato il t.m. dovrei procedere alla pratica docfa.

Il tipo mappale viene protocollato e successivamente mi viene (ritorna?) non approvato con la segunte motivazione: il mappale xxx non risulta censito al n.c.e.u.

Qualcuno mi sà aiutare?

"geoalfa" ha scritto:
A me dispiace assai quando si danno le indicazioni fuorvianti, e per rimettere la discussione sulla strada giusta affinchè chi - non proprio ferrato in materia catastale - possa avere un giusto orientamento, e per focalizzare correttamente l'argomento, riporto, evidenziando, solo la parte importante a cui altri hanno risposto:




Dunque, lasciamo a parte il commento sulla stringatezza e omertosa citazione del quesito, ma è pure sempre evidente che trattasi di un normalissimo accatastamento di un fabbicato censito al C.T. con la qualità Ente Urbano, allora Jack91 farà come tutti noi abbiamo sempre fatto:

Compilerà il TM per trasferire il fabbricato censito al CT con qualità EU al CF e dal momento che la sagoma è stata ampliata [ non sappiamo de più o meno del 20 mq ! quindi non siamo in grado di suggerirgli la Tipologia corretta - che come già detto sceglierà lui, applicando le indicazioni che troverà nella utility di Talismatico in arte Angelo Rizzo, TipologieP10 che consiglio ormai dal 2010 come ha già fatto il CNGeGL con apposita circolare - vedere per credere !]

Invece per il DoCFa nulla di trascendentale, dal momento che è un immobile non ancora censito, redigerà una pratica per nuova costruzione!

o no?

Occhio alla penna!

"lucanto" ha scritto:
La forte sensazione di disagio e le imprecisioni potrebbe anche essere spiegate meglio, altrimenti si ha la sensazione che a qualcuno piace cantare e portare la croce e tutti gli altri devono stare zitti.

Parto sempre dal presupposto che se il tecnico catastale non ha approvato la pratica, abbia verificato tutto quello che stiamo chiedendo.

Buon lavoro