Salve a tutti ho avuto incarico alla redazione del tipo mappale di un piano solo di un palazzo di 6 piani, io devo accatastare solo il 3 piano.
Premetto che il terreno e intestato al proprietario del piano terra il quale a venduto il lastrico solare al proprietario del primo piano il quale a sua volta a venduto il lastrico solare al proprietario del secondo piano e poi a acquistato il mio cliente. L'intestazione corretta del mio mappale quale sarà ? Intesto al proprietario del terreno ed anche a tutti i condomini visto che anno un atto pubblico dove tutti anno comprato il lastrico solare e successivamente anno soprelevato? e poi successivamente con la docfa posso far vedere nell'elaborato planimetrico tutti i piani e assegno anche i sub ma vado a censire solo il terzo piano?
Ditemi un po come devo comportarmi e come devo procedere, grazie

....non devi fare nessun tm, visto che il fabbricato sara' gia' stato inserito dal prop. del p.t, la tua sara' una var docfa per sopraelevazione, sop. il lastrico e costituisci le nuove unita', l'elaborato chiaramente, trattera' tutte le unita' di tutti i piani del fabbricato.

[quote="Sasapregeo2007"
Premetto che il terreno e intestato al proprietario del piano terra/quote]

Mi sembra di capire che a terreni il mappale non è ancora a p.ta 1, quindi il tipo mappale serve.
per quanto riguarda l'intestazione la continuità storica è garantita dal fatto che il primo accatastamento dovrebbe essere stato eseguito dallo stesso intestario ai terreni, quindi non servono volture al c.t..
Per le firme invece servono quelle di tutti gli attuali intestatari al catasto fabbricati, e dovrai specificare in relazione il tutto.

Piccola precisazione: "a" e "anno" voce del verbo avere si scrivono con l'h davanti!

saluti

...vero che scrive che ai terreni la ditta e' quella che ha come prop. il p.t., ma a mio avviso significa solo che non e' aggiornata la mappa.
Altrimenti come avrebbe fatto il prop. a procedere alla denuncia all'nceu e poi a vendere il lastrico, che acquistato da una seconda persona ha edificato ed a sua volta ha venduto al cliente di Sasapregeo2007 ?

il cliente ha acquistato solo il lastrico che pertanto deve gia' esistere come sagoma al catastao terreni (salvo pratiche e procedure fantasma), la pratica docfa di sopraelevazione, la firmera' solo il relativo prop.

parti dal presupposto che tutto sia avvenuto in tempi recenti, ma potrebbe anche non essere così, basta che gli atti siano antecedenti più o meno al 1985 quando ancora l'uso del t.m. non era così diffuso.

comunque aspettiamo conferma

saluti

Sono sicuro che non vi sono t.m. che non sono stati inseriti ho gia provveduto ad accertarmi di tutto ciò . Poi la quota del proprietario del terreno e di 1000/1000 e lui e proprietario solo del piano terra, ma lui non ha alcuna intenzione ad accatastare l'immobile, caso contrario so come procedere 1) riportavo in mappa il cassone con t.m. intestato a lui
2) con la docfa censivo il P.T. ed il lastrico solare 3) voltura del lastrico solare del P. 1 e successiva docfa di soprelevazione e costituivo un nuovo lastrico solare P. 2. , nuovamente la voltura e cosi via fino a fare tutto il palazzo. Ma non è Cosi semplice gli altri non hanno intenzione a fare niente quindi cosa faccio?

...io capisco che il lastrico e' gia' stato acquistato..o no?

..e allora ..non ho mai sentito parlare di tm per ampliamento in sopraelevazione,.......per me devi solo cambiare le schede... cosa vorresti fare ai terreni?