Salve,

ho preparato un frazionamento di un lotto nel quale tra i proprietari ci sono 2 minorenni.

Ho dunque preparato la lettera d'incarico da far firmare ad uno dei maggiorenni (un fratello) nel quale si specifica che i minorenni non firmano in quanto tali.


Deposito il tutto al comune che non mi fa alcuna obiezione.

Presento il tipo al catasto (telematicamente) e mi viene bloccato dandomi come motivazione:


CITARE IN RELAZIONE LA PROCURA DEL TRIBUNALE CHE INDIVIDUA IL TITOLARE DELLE TUTELA E FIRMARE PER I MINORENNI



Vi risulta corretta questa cosa, ovvero che serva la procura del tribunale? Sta scritto da qualche parte nella normativa catastale? Se si io non sono riuscito a trovare dove... Che io sappia il catasto non distingue tra maggiorenni e minorenni....

In caso di minorenni bisogna redigere una lettera di incarico dove si dice che il Sig. ................ è minorenne e che il Tipo verrà firmato dalla madre/padre , esercente la podestà (art. 5 DPR 445/2000).
La podestà può essere affidata a qualsiasi altra figura in mancanza di entranbe i genitori, ma credo sia il tribunale a darne affidamento.

Solo per chiarire che non è il catasto che chiede autonomamente tale chiarimento. E' così per qualsiasi atto pubblico, che non può essere firmato da un minorenne, ma solo dal/i tutore/i, che se diverso/i dai genitori naturali deve essere autorizzato dal tribunale.

saluti

Quindi se il tutotre è un genitore non serve la procura del tribunale?

ovviamente no.

saluti

Al catasto mi hanno detto l'esatto contrario, ovvero che la procura serve sermpre, perchè stabilisce quale dei genitori amministra i beni del figlio.