devo accorpare 3 particelle e successivamente frazionarle per cedere delle aree al comune, la superficie catastale SN totale è di 19576 mq, la superfice rilevata SR è di 19802 mq, ovvero maggiore di 226 mq, pari al 1,15%.
le tre particelle non sono delimitate singolarmente, ma è recintata solo la perimetrazione esterna.
come devo impostare il mod 51 ftp? indico direttamente la SR delle particelle accorpate senza preoccuparmi della SN e successivamente indico la superfice delle derivate?
e nel modello integrato? prima unisco le tre particelle, ed ottengo la SN totale, come faccio ad indicare che la superficie reale è diversa?

Non ci metto la mano sul fuoco...
Ma non potresti accorpare le tre particelle di SN ottenendo quindi una SN, dalla quale poi estrarrai le particelle di SR da cedere al Comune e il resto lo lasci in SN?

magari, purtroppo hanno già progettato sulla SR, ottenendo un po di cubatura in più, non credo che il committente sia felice di spendere qualche migliaio di € di nuova progettazione e perdere altrettanto di mancati guadagni

Visto che la differenza delle SN e SR è in tolleranza, io farei:

AUS
O 100 00 95 76
S 100 00 00 00 SU 103
O 101 00 50 00
S 101 00 00 00 SU 103
O 102 00 50 00
V 102 01 98 02 SR CO 100
D 102 01 98 02 SR CO 101

FRZ
O 102 01 98 02 SR
S 102
C a AAA XX XX XX SR
C b AAB XX XX XX SR
C c AAC XX XX XX SR
............................
...........................
.................
Ovviamente le superfici SN delle singole particelle sono solo da esempio.

Il modello 51FTP lo fai uguale al censuario FRZ, indicando come originale il mappale già SR.

bye

grazie del consiglio,
in effetti anche io avevo pensato a qualcosa di simile, ma mi sembrava troppo semplice per le contorte procedure catastali.

concordo con Negrialb, ti ricordo solo che dal frazionamento di una SR puoi ricavare anche SN e non solo SR (nel tuo caso mi pare di aver capito che l'unico confine interamente materializzato è quello dell'intero lotto ottenuto dalla fusione delle tre particelle).

CIAO

grazie, visto che anche tu confermi procederò così.
lo so che posso ricavare si SR che SN, ma per problemi relativi alle concessioni edilizie devo creare tutte SR, in quanto le superfici devono essere tutte parametrizzate, chiariso meglio:
per ogni x mq. di area fabbricabile deve cedere y mq. di strade, z mq. di aree verdi e via dicendo.