Salve, mi trovo con un terreno sulla cui visura mi esce questa annotazione:

(10) ONERI CONTESTATO.

Qualcuno sa dirmi cosa significa?

Grazie

in alcune ditte ho trovato anch'io titolari di "possesso contestato"; non l'ho approfondito, visto che ne trattavo soltanto la voltura del diritto agli eredi... ma sarei curioso di capire tale originale definizione.

Vi accontento, giovanetti di primo pelo ma bramosi di conoscenza.

Dunque l'intestazione in discorso risale all'impianto del catasto (fine '800 inizio '900, ma io non c'ero) ed oggi non è più proponibile in quanto siamo in fase di conservazione.

Il bravo geometra del catasto (di allora ..) andava in giro ad accertare quale fosse la ditta che possedeva l'immobile.
Per la gran parte delle volte andava tutto bene ma non sempre era così!
In qualche occasione capitava che Tizio possedesse il bene ma sul posto si trovava anche Caio che sosteneva che il bene fosse suo.
Il geometra del catasto, per non saper leggere e scrivere, si limitava a raccontare la verità ed intestava a
Tizio, possessore contestato,
Caio contestatario.

Quindi mi fanno ridere quelli che nel "68 si inventarono la contestazione!
La contestazione fu inventata dal catasto, altro che storie.

Vi racconto adesso una storiella brevissima e vera che dipinge un'epoca che nessuno di noi ha vissuto.
Dunque mi riferì una volta un vecchio geometra catastale che aveva fatto l'impianto che egli si trovava, un lontano giorno, in un paesino a fare le verifiche.
Arrivò (di domenica) l'ingegnere ispettore e lo raggiunse nella zona dove lui doveva trovarsi (per l'impianto si lavorava anche la domenica).
Lo cercò invano.
Si incontrarono però dopo un po' di tempo e l'ispettore (ah, questi ingegneri ...) lo minacciò di fargli il temibile e terribile rapporto!! (ragazzi, a quei tempi si rischiava il licenziamento!)
Ma il vecchio (allora giovane) geometra senza scomporsi gli rispose che egli, in quanto cattolico apostolico romano, era andato a partecipare alla Santa Messa e che lui (l'ispettore) gli poteva fare tutti i rapporti che voleva.
Storie di altri tempi, dal sapore antico, mi sembra di vedere Peppone e don Camillo...
Ragazzi, c'era una volta il Catasto.
Ah, dimenticavo, anche l'ispettore era cattolico apostolico romano ....

(Un'altra volta vi racconto del controllo-letto; ma che c'entra il controllo-letto con l'impianto del catasto?. Eh, eh, c'entra, c'entra, ...)

grazie, Abraham Simpson, del chiarimento: sospettavo qualcosa di simile ma non credevo risalisse all'impianto, anche perché nei casi che conosco i soggetti sono tutti identificati per dati anagrafici e non per paternità...
accetta lo scherzo del nonnino, ma il fatto è che, anche avendo io gradito la tua digressione, non ho potuto fare a meno di fare questa similitudine...

Accetto ben volentieri.

Vi racconto adesso una storiella brevissima e vera che dipinge un'epoca che nessuno di noi ha vissuto.
Dunque mi riferì una volta un vecchio geometra catastale che aveva fatto l'impianto che egli si trovava, un lontano giorno, in un paesino a fare le verifiche.
Arrivò (di domenica) l'ingegnere ispettore e lo raggiunse nella zona dove lui doveva trovarsi (per l'impianto si lavorava anche la domenica).
Lo cercò invano.
Si incontrarono però dopo un po' di tempo e l'ispettore (ah, questi ingegneri ...) lo minacciò di fargli il temibile e terribile rapporto!! (ragazzi, a quei tempi si rischiava il licenziamento!)
Ma il vecchio (allora giovane) geometra senza scomporsi gli rispose che egli, in quanto cattolico apostolico romano, era andato a partecipare alla Santa Messa e che lui (l'ispettore) gli poteva fare tutti i rapporti che voleva.
Storie di altri tempi, dal sapore antico, mi sembra di vedere Peppone e don Camillo...
Ragazzi, c'era una volta il Catasto.
Ah, dimenticavo, anche l'ispettore era cattolico apostolico romano ....

(Un'altra volta vi racconto del controllo-letto; ma che c'entra il controllo-letto con l'impianto del catasto?. Eh, eh, c'entra, c'entra, ...)[/quote]


sarebbe cosa gradita sentire anche quella del controllo letto. grazie :P

come si cancella l'intestatario CONTESTATARIO?

Ma letto in senso di letteratura o letto dove (tra l'altro) si dorme ??

...direi che non fa una piega!

Qualcuno mi sa rispondere.....???

Salve a tutti.

Mi trovo in questa situazione in una visura catastale:

Madre : oneri ciascuno per i propri diritti;

Figlio : oneri ciascuno per i propri diritti;

Figlio : oneri ciascuno per i propri diritti;

Siccome la Sig.ra aveva un Terreno sul quale 2 figli hanno costruito un fabbricato circa nel 1986, i figli hanno fatto l'accatastamento e quindi al momento del docfa hanno inserito cosi come descritto sopra la titolarità di ogni intestario.

Questa sig.ra è deceduta ma gli eredi sono: Coniuge e 4 Figli.

Devo procedere alla Dichiarazione di successione il coniuge e i 2 figli che rimangono non vogliono sapere niente in merito a questo fabbricato ma vogliono soltanto succedere al resto dell'asse ereditario.

Come potrei eliminare il decuius da quel fabbricato e attribuire una quota di 1/2 ai due figli?

Ciao per prima cosa bisogna verificare come mai vi è questa titolarità sull'immobile , quindi bisogna sistemare l'intestazione correttamente in base all'atto di provenienza .

Il de cuius non si puo' eliminare dall'intestazione del fabbricato .

L'eredità avviene su tutto e non puo' essere parziale .

L'unica soluzione corretta per risolvere il caso è quella di mettere in successione il fabbricato eppoi il coniuge ed i 2 eredi donano-cedono la loro quota ai 2 fratelli che hanno costruito l'edificio .

Quoto Orlando, il catasto non è probatorio, l'itestazione presente è stata inserita probbabilmente dal tecnico in fase di accatastamento, non deriva da un atto.

Per cui il terreno e quello che vi è sopra , se non esistono atti di cessione del diritto di superfice è ancora della signora deceduta.



Saluti

Non esistono atti quindi come faccio a rettificare l'intestazione e stabilire il diritto che ha ogni intestatario?

Dovrei vedere l accatastamento ma purtroppo gli eredi non riescono a trovare la copia.

In teoria se la madre era la proprietaria del terreno su cui in un secondo tempo è sorto questo fabbricato, i figli dovrebbero essere i proprietari superficiari.

sarà forse una domanda stupida ma mi chiedo? perchè è stata inserito oneri ciascuno per i propri diritti e non proprietario per l'area e superficiario?

E' impossibile che non esistano atti , la mamma sarà diventata proprietaria con qualche atto magari fosse anche 100 anni fà .

Considerato che solo l'intestazione catastale vale poco o niente , i 2 fratelli se non hanno nessun atto ma sono stati inseriti solo con l'accatastamento non dovrebbero neanche comparire in quanto non hanno nessun titolo .

Che fà fede sono solo gli atti di provenienza .