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Autore problema su SR-SN

aleviking

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30 Aprile 2007

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142

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 0 -  0 - Inviato: 20 Maggio 2011 alle ore 19:37

Devo ampliare un fabbricato su una particella contigua, lasciando ai terreni ciò che rimane della particella contigua (e fin qui tutto semplice); l'unica piccola difficoltà è che la particella da ampliare (che coincide con il fabbricato) ha la superficie SN diversa da quella reale (di 1 solo mq).
La superficie reale del fabbricato ampliato è 48 mq, di cui 11 stralciati da quella vicina e 37 della part. originaria (in catasto come 36 mq SN).
Leggendo il forum pensavo di aver trovato la soluzione (variare prima con ausiliario la superficie epoi procedo col mappale):

6|M31FU|002| |
6|O|133 |000| | |000000036|SN| | |282| | |
6|V|133 |000| | |000000037|SR| | |282| | |
6|3SPC |006| |
6|O|66 |000| | |000003460|SN| | |029|01| |
6|S|66 |000| | |000000000| | | |000| | |
6|C| |000|a |AAA |000003449|SN| | |029|01| |
6|C| |000|ab|AAB |000000011|SR|A |133 |282| | |
6|O|133 |000| | |000000037|SR| | |282| | |
6|V|133 |000| | |000000037|SR|A |133 |282| | |

ma mi è tornato indietro con "sbilancio di superficie" e "modello censuario errato".
Ho quindi provato a non usare l'ausiliario, dichiarando direttamente la superficie reale del fabbricato da ampliare, ma anche qui un "niet" con "modello censuario errato".

6|3SPC |006| |
6|O|66 |000| | |000003460|SN| | |029|01| |
6|S|66 |000| | |000000000| | | |000| | |
6|C| |000|a |AAA |000003449|SN| | |029|01| |
6|C| |000|ab|AAB |000000011|SR|A |133 |282| | |
6|O|133 |000| | |000000037|SR| | |282| | |
6|V|133 |000| | |000000037|SR|A |133 |282| | |

Voi come lo impostereste ? Capisco che deve essere una fesseria, oltre al fatto che parliamo di 1 mq, ma per me erano entrambi giusti quelli che ho presentato (più il primo che il secondo, veramente).

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Autore Risposta

milo

Iscritto il:
07 Novembre 2006

Messaggi:
14

Località

 0 -  0 - Inviato: 01 Febbraio 2013 alle ore 18:17

ciao ale



prova ad aprire il perimetro del fabbricato (ovviamente perchè risulta inaccessibile...) facendo così lavorrerai con SN tranne quella derivata dallo stralcio. la somma sarà comunque SN.



ciao

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it9gvo

(GURU)

Iscritto il:
19 Settembre 2006

Messaggi:
3523

Località
trappeto

 0 -  0 - Inviato: 01 Febbraio 2013 alle ore 22:23

"aleviking" ha scritto:
Devo ampliare un fabbricato su una particella contigua, lasciando ai terreni ciò che rimane della particella contigua (e fin qui tutto semplice); l'unica piccola difficoltà è che la particella da ampliare (che coincide con il fabbricato) ha la superficie SN diversa da quella reale (di 1 solo mq).
La superficie reale del fabbricato ampliato è 48 mq, di cui 11 stralciati da quella vicina e 37 della part. originaria (in catasto come 36 mq SN).
Leggendo il forum pensavo di aver trovato la soluzione (variare prima con ausiliario la superficie epoi procedo col mappale):

omissis...


Voi come lo impostereste ? Capisco che deve essere una fesseria, oltre al fatto che parliamo di 1 mq, ma per me erano entrambi giusti quelli che ho presentato (più il primo che il secondo, veramente).



Visto che il tipo non passa (quantunque il censuario sia compilato correttamente), non vedo altra soluzione, perchè quello che conta è la SR attribuita al lotto edificato e non alle porzioni che lo costituiscono, per le quali non ha senso indicare SR:

6|3SPC |006| |

6|O|66 |000| | |000003460|SN| | |029|01| |
6|S|66 |000| | |000000000| | | |000| | |
6|C| |000|a |AAA |000003448|SN| | |029|01| |
6|C| |000|ab|AAB |000000012|SN|A |133 |282| | |
6|O|133 |000| | |000000036|SN| | |282| | |
6|V|133 |000| | |000000036|SN|A |133 |282| | |

Sarà compito dell'Ufficio aggiungere l'annotazione SR alla p.lla 133.
(in relazione avrai dichiarato che la SR del lotto edificato costituito dalle p.lle 133 e AAB è di mq.48).
Buon lavoro

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