cari colleghi, da nuovo collega chiedo aiuto a chi ha più esperinza di me. Ho da accatastare un fabbricato già censito, mentre non è mai stato inserito in mappa. il mio problema è che devo inserire in mappa la sagoma del fabbricato e allo stesso tempo frazionare la particella. Vorrei sapere cosa mi conviene fare in questo caso, frazionare prima la particella e poi inserire la sagoma del fabbricato (che in teoria è già accatastato probabilmente per procedura d'ufficio), o il viceversa? pensavo di poter fare un tipo mappale con accatastamento, ma mi hanno detto che il sistema ha problkemi ad accettare questa procedura. Spero che qualcuno mi possa aiutare ciao

se devi frazionare la particella per cedere la parte rimanente devi fare un pregeo (tipomappale+frazionamento unica pratica) invece se devi frazionare solo l'area di pertinenza del fabbricato, per esempio al limite della zona edificabile senza cedere il terreno, puoi fare tutto col tipo mappale

il problema che mi hanno avvisato che l'ufficio ha probelmi con l'unica pratica mappale - frazionamento quindi le dovrei fare separate

In realtà le due cose coincidono, che si debba vendere o no la parte frazionata se essa deriva dallo stralcio per la formazione del lotto urbano la codifica è in ogni caso "TIPO MAPPALE".

saluti

cmq non e ra questo il mio quesito.... io vorrei sapere come avete risolto dei casi simili

veramente mi sembrava di averti risposto.

Comune preciso:
- tipo mappale con stralcio di area residua (non tm+tf): inoltre se la particella come dici è già censita al catasto fabbricati mantieni l'identificativo originale per il lotto urbano e chiedi solo il nuovo numero per la porzione che rimane a terreni.

saluti

ma il collega sopra diceva per l'area stralciata ci potrebbero essere dei problemi al momento della donazione (l'area stralciata deve essere donata a uno dei figli). Ti ringrazio davvero per la pazienza.. ciao

allora secondo me fai prima il frazionamento e poi il tipo mappale se non te li prendono tutti e due insieme.....