Ben ritrovati. Non sono riuscito a trovare (o forse non ne sono stato capace) qualche post che mi desse una risposta al seguente quesito:
un mio cliente ha due particelle di cui una è edificata e l'altra (una striscia di terreno larga 70 cm. e lunga 20 mt.) adiacente al fabbricato risulta in atti ai terreni come seminativo. Attraverso un certificato di desitnazione urbanistica si è avuto modo di constatare che nel PRG vigente tale fascia è edificabile per cui il cliente si trova a dover pagare l'ici per un terreno che, di fatto, non gli permette grandi possibilità edificatorie. Ciò premesso, mi è stato chiesto se fosse possibile fondere la parte terreno alla particella edificata (rendendola attinenza scoperta). Vi chiedo:
-per fare questo devo rendere le due particelle della stessa natura?
e se così fosse come posso agire materialmente con pregeo?
Grazie per i suggerimenti che verranno e saluti a tutti.
Giovanni S.

Salve
Penso che un tipo senza geometria sia la soluzione più semplice ed economica per il cliente:
si fondono insieme le due particelle.

cordialmente

Grazie dioptra per la risposta ma avevo anche bisogno di sapere se è necessario cambiare anche la natura del terreno (da saminativo a ente urbano). Io credo che sia obbligatorio o mi sbaglio?
Grazie anticipate
Giovanni S.

Salve
Nel momento che fondi 2 particelle la particella ente urbano acquisirà l'altra particella, qualunque essa sia , e quindi non è necessario variarla prima di fonderla.

cordialmente

naturalmente per correttezza professionale devi dire al cliente che andrebbe nuovamente presentato il docfa con la scheda catastale aggiornata riportante l'area pertinenziale in oggetto.

Prendo atto, con qualche giorno di ritardo, e vi ringrazio cordialmente. Buone vacanze e soprattutto buon riposo.
Giovanni S.