By jackbbb at 2011-10-26


vi spiego il problema, trattasi di frazionamento
il fabbricato sub 4 è un magazzino che il proprietario dell'intera corte è in procinto di vendere, quindi vuole frazionare in modo da attribuire in nuovo mappale con relativa corte esclusiva al magazzino in oggetto

al momento è presente un unico proprietario, in banca dati sono presenti tutte le schede e l'elaborato planimetrico, tutto in regola insomma,

ho eseguito il rilievo appoggiandolo ai fiduciali, presentato il tutto come frazionamento, risposta:

"Motivi di rifiuto
Poiche con il Fraz. del fabbricato, in pratica si modifica la sua sagoma, occorre anche lo schema mappale.-"

?? quindi ho provveduto alla compilazione del tipo mappale rielaborando il tutto come mappale+frazionamento, il frazionamento vede uno schema OSCC
mentre il mappale OVOV (relativo alla variazione delle due particelle appena create)

potrebbe essere una soluzione valida? mi sembra un'assurdità...e in più 158 euri contro i 93 del frazionamento...

Il tipo è un "frazionamento comportante modifica del lotto edificato" perchè vuoi attribuire al nuovo lotto con corte esclusiva un proprio numero di p.lla ed inoltre deve essere stipulato un atto.

Occorre quindi redigere TF + TM con deposito al Comune.

Tutto ciò potrebbe essere evitato procedendo direttamente al Catasto Fabbricati presentando un nuovo Elaborato Plan. e una variazione Docfa con la quale si va a frazionare il sub.4 in sub. numerici (5 e 6) e attribuendo anche alla corte esclusiva un nuovo sub. che verrà graffato con il sub.6.



Buon lavoro