Salve a tutti,
la mia domanda è: devo realizzare un TM per ampliamento però il fabbricato gia censito al C.E.U. non è presente in mappa!!!! basta semplicemente inserirlo tu con il nuovo ampliamento e nel mod. 51 evidenziarlo di verde? o come??? 8O grazie .

Purtroppo non è così facile......

Se il fabbricato come dici tu è gia all'urbano allora devi fare introdurre il tipo mappale che lo ha generato che deve esserci per forza.
(segnalazione di anomalia TM non introdotto).

Se non esiste il vecchio TM (remota possibilita) devi farlo tu e ri-accatastare tutto (ovviamente compreso l'ampliamento), ovviamente se è così non capisco come abbia fatto il precedente collega ad accatastarlo all'urbano.

domanda: sei sicuro che non ci troviamo di fronte ad un terreno avente qualità "ente urbano"??????

ciao.

Probabilmente il tuo fabbricato è stato accatastato quando non era ancora obbligatorio fare il tipo mappale.

Pertanto, è necessario redigere nuovo tipo mappale ai sensi della circolare 2/88.

Però, se la particella al catasto terreni è classificata come Ente Urbano potrebbe darsi che vi sia un tipo mappale presentato ma non introdotto in mappa.

Controlla e regolati di conseguenza.

Ciao

Gianni

In questi giorni ho trattato un caso uguale al tuo.

Fabbricato all'urbano, foglio 4 p.lla 171
Terreno al catasto terreni, seminativi, foglio 4 p.lla 171 di circa 20 are.

Anche se il fabbricato era accatastato non vi era stato aggiornamento di mappa.

Ho effettuato un tipo misto, frazionamento/mappale e ho creato il lotto, che ho inserito qualità 282 (ente urbano)

Poi ho effettuato 2 docfa, il primo per il solo cambio di identificativo catastale, quindi ho attribuito al fabbricato la nuova particella, 5147.

Poi un secondo docfa per unità afferente in sopraelevazione, in quanto il mio fabbricato era stato sopraelevato.

L'ADT ha digerito tutto senza problemi.

Ciao

ho una problematica simile, nel fare la sopraelevazione hai fatto un nuovo accatastamento o una variazione?
cosa hai messo nella relazione tecnica?

Salve, mi accodo;
questa la mia situazione :
- C.T. p.lla 100 seminativo 4 (riveniente da fraz. del 1970...sic!!!)
- C.F. p.lla 100 A/7 cl 4

Da ricerche effettuate presso l'AdT non risulta mai eseguito il TM sulla p.lla citata; quindi dovrei presentarlo ex-novo, (con conferma del numero di mappa).

Con la versione Pregeo 10 (non APAG) quale tipologia dovrei usare ?
Consultando l'utility di Talismatico le uniche "congrue" sembrerebbero le tip. 13 a/b, ma da prove eseguite non mi permette la predisposiz. dell'atto di agg. .

Secondo me rientro nei casi in cui utilizzare Pregeo in versione 9, come la pensate?
Grazie e buon lavoro

Il problema bloccante, se utilizzo le tipologie 13 (a o b), risiede nel modello censuario.

A nessuno è capitato un caso analogo ?

... nessuno ... ?

Utilizzare la tipologia 13b perchè si conferma il numero già attribuito al C.F. (sempre se al C.T. sia libero e mai utilizzato, altrimenti si utilizza la 13a e si cambia numero anche al C.F.).

Dichiarare in relazione perchè non si cambia il numero.

Naturalmente il rilievo va redatto con appoggio a PF perchè il sedime del fabbricato supera 20 mq.

Non dovrebbe esserci alcun problema nella compilazione del pdf.

Buon lavoro

Prima di tutto, grazie it9gvo per la risposta,
ma consentimi una precisazione e correggimi se sbaglio :
- con la tip. 13b, la p.lla originaria dovrebbe avere qualità 282 al C.T.,
- nel mio caso, come ho specificato nel primo post, la mia p.lla al C.T. è un seminativo; infatti in sede di controlli nella predisposizione del PDF mi segnala proprio questo errore
- se adotto la tip. 13a. invece nel mod. censuario (dove sopprimo e costituisco la p.lla 100 (già AAA) mi riporta errore.

Forse sto sbagliando qualcos'altro ?