Sto litigando con mio padre, che ha un'esperienza decennale in materia catastale, il quale sostiene che nei casi di "Conferma topografica" non sia necessario ESEGUIRE la proposta di aggiornamento. Io sostengo di si.

Chi ha ragione?

Caso specifico:

Questo è il nostro caso. Demolizione di fabbricato rurale. Abbiam fatto correttamente la compilazione del libretto. Io sostengo che è necessario comunque partire da un'estratto di mappa che riporta inizialmente come area catastale il fabbricato (area arancione), per arrivare alla proposta finale avendo avuto cura di eliminare il fabbricato mantenendo però la particella.
E' la procedura corretta?

Ultima domanda. Se le mie premesse sono corrette, come vi comportate voi? UTILIZZATE LA PROCEDURA AUTOALLESTITO? Lo chiedo perchè l' ADT nei casi di conferma topografica. non richiede il pagamento dei diritti erariali (e quindi non si richiedono i file png e emp)..quindi unica possibilità è l'autoallestito?

E' corretto?

Ringrazio chi mi darà una risposta.
paolo

Vai paolo hai ragione te.......

anche io sono nella tua stessa situazione.

avranno tantissima esperienza (tanto di capello) ma ora le cose stanno cambiando.

alle domande poste è correlata una sola risposta: potreste avere ragione entrambi.
Se alla demolizione è seguita la ricostruzione senza alterare la sagoma in mappa si può procedere alla Conferma senza proposta di aggiornamento ( vedi circolare n. 1/2007).
Volendo essere fiscali e burocrati : alla demolizione dovrà corrispondere variazione catastale col Docte quindi eliminare il perimetro del fabbricato riconducendo la particella come terreno e poi eseguire un nuovo TM ordinario.
A dire il vero io preferisco dare ragione a tuo padre.
Saluti

Salve a tutti,
la circ. 1/2007 al punto 3.1 indica quali sono i casi in cui utilizzare la codifica "CONFERMA" e tra gli altri è presente anche la tipologia di tipi mappali per demolizione di fabbricati, di conseguenza al successivo p.to 3.3 della stessa circolare, è chiarito come si deve comportare l' AdT al momento dell' accettazione.
"NON RICHIEDERE" il pagamento dei tributi per la convalida dell' Estratto di mappa auoallestito, utilizzando il codice di cassa RC12D in esenzione di tributi.

Buon lavoro.

Mi sembra che siete tutti fuori strada, la demolizione totale di fabbricato rurale viene fatta con modello 26 con la dichiarazione della nuova coltura agricola.
Se trattasi invece di tipo mappale perchè deve essere portata all'urbano l'area scoperta, la pratica deve essere fatta come nei casi di libretti senza misure, ma dire che i tributi dell'autoallestito non si pagano perchè è una rispondenza topografica è una eresia.
Buon lavoro

Per Lucanto,
ribadisco quanto detto nel mio precedente post:
"la circ. 1/2007 al punto 3.1 indica quali sono i casi in cui utilizzare la codifica "CONFERMA".... di conseguenza al successivo p.to 3.3 della stessa circolare, è chiarito come si deve comportare l' AdT al momento dell' accettazione.
"NON RICHIEDERE" il pagamento dei tributi per la convalida dell' Estratto di mappa auoallestito, utilizzando il codice di cassa RC12D in esenzione di tributi ....

non lo dico io ......... è scritto nella circolare!!!!

Buon lavoro!

vorrei precisare che una demolizione totale non si configura come semplice conferma di mappa per il semplice motivo che si procede ad una sua variazione (demolizione e creazione di area scoperta).

L'esenzione dai diritti citata nel paragrafo 3.3 si riferisce ai tipi redatti x rispondenza topografica nei quali si procede semplicemente al passaggio a partita 1 di fabbricati già correttamente rappresentati in mappa.
I casi citati nel paragrafo 3.1 non fanno parte di questa casistica e quindi sono soggetti al pagamento dei diritti nella misura ordinaria.

Se il terreno rimane rurale ritengo anch'io che sia necessario un mod.26 e non un tipo mappale che inevitabilemente porterebbe alla creazione di un'area urbana.

saluti

Non lasciamoci condizionare dal termine letterario "CONFERMA", in quanto la casistica richiamata al punto 3.1 indica quali tipi a conferma gli atti di aggiornamento che non prevedono l'introduzione di nuove geometrie (linea rossa).

Infatti la demolizione totale di un fabbricato non è riconducibile ad una nuova geometria cartografica ma una semplice variazione di qualità a seguito di un cambiamento della redditualità.

Anche la fusione di particelle, che comunque incide nella eliminazione di una o più linee dalla mappa viene inquadrata, sempre al punto 3.1, come tipo a conferma.

Buon lavoro e saluti!