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Autore Domanda su T.M.

Marlin

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18 Ottobre 2005

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Torremaggiore (FG)

 0 -  0 - Inviato: 19 Gennaio 2006 alle ore 17:30

Domanda:
Se devo realizzare un TM per nuova edificazione che interessa solo parte di due particelle (es. 80 e 81). Con Mod. 3SPC al:
- Quadro A (eventuali particelle da suddividere per la formazione dei lotti) indico la suddivisione delle stesse frazionando entrambe le particelle ed indicandole con 80/a - 80/b e 81/a - 81/b.
- Quadro B raccolgo i due sub interessati dalla costruzione (es. 80/a e 81/a)
- Quadro C attribuisco il nuovo numero di particella con l'indicazione della superficie (sommatoria di 80/a e 81/a)

Mi domando:
Le particelle che vado ad indicare nel quadro A (quelle frazionate nei sub a e b e le relative superfici parziali) non dovrebbero derivare da un T.F. precedente al T.M.? o vanno calcolate graficamente?

Ed ancora:
Se questa procedura che ho descritto dovesse essere giusta lo è solo se le particelle originarie vengono utilizzate parzialmente dalla costruzione e dalla relativa area urbana?

Scusate se la domanda può sembrare stupida.

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Autore Risposta

Anonymous

Iscritto il:
10 Novembre 2000

Messaggi:
1479

Località

 0 -  0 - Inviato: 19 Gennaio 2006 alle ore 18:58

"Marlin" ha scritto:
Domanda:
Se devo realizzare un TM per nuova edificazione che interessa solo parte di due particelle (es. 80 e 81). Con Mod. 3SPC al:
- Quadro A (eventuali particelle da suddividere per la formazione dei lotti) indico la suddivisione delle stesse frazionando entrambe le particelle ed indicandole con 80/a - 80/b e 81/a - 81/b.
- Quadro B raccolgo i due sub interessati dalla costruzione (es. 80/a e 81/a)
- Quadro C attribuisco il nuovo numero di particella con l'indicazione della superficie (sommatoria di 80/a e 81/a)

Mi domando:
Le particelle che vado ad indicare nel quadro A (quelle frazionate nei sub a e b e le relative superfici parziali) non dovrebbero derivare da un T.F. precedente al T.M.? o vanno calcolate graficamente?

Ed ancora:
Se questa procedura che ho descritto dovesse essere giusta lo è solo se le particelle originarie vengono utilizzate parzialmente dalla costruzione e dalla relativa area urbana?

Scusate se la domanda può sembrare stupida.



le particelle 80/b e 81/b prenderanno due nuovi numeri xkè è stato fatto un frazionamento, questa procedura è corretta quando parte del mappale passa all'urbano.

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geobax

(GURU)

Iscritto il:
17 Maggio 2005

Messaggi:
2196

Località
Biella

 0 -  0 - Inviato: 20 Gennaio 2006 alle ore 09:22

il T.M., come da circ. 2/88, può contemplare, come tale, l'identificazione dell'area pertinenziale al fabbricato. Per cui suddivi i lotti col 3SPC mantenendo ai terreni le porzioni non pertinenziali al fabbricato. Il D.B. Censuario lo redigi più correttamente con il 3SPC (O,S,C,C; O,S,C,C) prevedendo per ogni particella originaria una derivata 282 ed una a 001 (seminativo ad esempio), prevedi con lo stesso modello la formazione di un unico lotto in quanto, presumo, fonderai le due derivate ad ente urbano.

Volendo puoi anche usare un TF seguito da un TM ma, a mio parere, oltre ad essere meno in armonia con la normativa, ti fa solo impiegare un quadro in più nel D.B. Censuario.

CIAO

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Marlin

Iscritto il:
18 Ottobre 2005

Messaggi:
637

Località
Torremaggiore (FG)

 0 -  0 - Inviato: 20 Gennaio 2006 alle ore 17:25

Vi ringrazio per la risposta. Nel frattempo avevo provato a fare una simulazione con dati reali e mi ero "quasi" data una risposta da solo.
La vostra ma ha fornito l'ulteriore conferma

Grazie

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