salve dovrei redigere un tipo mappale ad un cliente e la particella sul quale ricade il nuovo fabbricato ha la seguente intestazione

1. Mario Rossi; FU LUIGI (senza C.F.) Diritto del conceden. senza quota
2. Mario Bianchi... Livellario parziale per 2/3
3. Mario Verdi... Livellario parziale per 2/3
4. Mario Blu... Livellario parziale per 2/3
5. Mario Giallo; SAVERIA FU SAVERIO (senza C.F.) Livellario per 1/3

le ditte 1, 2, 4 e 5 sono deceduti come dovrei corregere l'intestazione prima di procedere al mappale?

preciso la ditta 3 non ha alcuna notizia nè della ditta 1 nè della ditta 5 praticamente non sa neanche chi sono.

visto che in catasto terreni esiste già un'altra particella con la stessa intestazione si può lasciare la stessa nel pregeo trascrivendola pari pari e nel docfa facendo riferimendo all'altra particella?

non si tratta di una ditta sbagliata ma e' quella che esisteva al momento della costituzione del bene in catasto....

e' evidente che devi aggiornarla alla ditta odierna, per cui devi aggiornare tutti i passaggi....il livello non e' cosa da poco....devi andare dal notaio...guarda qui:
www.google.com/url?q=www.geolive.org/mod...

Saluti :wink:

la prossima volta utilizza la funzione cerca, come ho fatto io.

ma visto che il fabbricato è stato edificato solo dalla ditta 3 potrei fare il pregeo ponendo la dicitura stato di fatto non legittimato mettento come proprietà 100/100 la ditta 3 e le altre ditte come oneri senza quote, per il docfa invece potrei mettere come proprietà 100/100 sempre la ditta n° 3 con riserva 1 ditta priva di titolo legale reso pubblico?
in quanto le quote riportate in visura sono sbagliate e la ditta vivente non ha rapporti di nessun tipo con le altre ditte probabilmente tutte decedute.

guarda io lavoro dal 1989 e solo una volta ho DOVUTO utilizzare la riserva 1......

...posso essere d'accordo che la cosa e' molto piu' veloce, ma converrai che prima o poi qualcuno dovra' sistemare la cosa.....se io fossi il cliente vorrei che le cose siano fatte come il "signore comanda" e non sicuramente con riserva......perche' se in un futuro dovesse vendere, un'intestazione con riserva, come specificato, e' cosi' perche' manca un titolo, per cui niente atto fino a quando non si sistema tutto.

...in questi giorni sto' effettuando una ricerca all'archivio di stato per cercare tracce di un livello contratto con un comune....percio' devo rintracciare un'esistenza dello stesso e poi fare l'affrancazione con il comune......a mio avviso cosi' si lavora.

poi chiaramente tu fai come vuoi...io ti ho indicato solo la cosa corretta.

Saluti :wink:

be ovviamente sistemare la situazione è la cosa migliore perchè fare come ho detto prima io serve solo a procedere all'accatastamento senza risolvere il problema dell'intestazione.
purtroppo il cliente in questo caso non ha interesse a mettere apposto l'intestazione e soprattutto per una questione economica inquanto per risolvere il problema c'è del lavoro in più che andrebbe compensato a parte, e per ora il cliente ha l'urgenza di procedere all'accatastamento del fabbricato che oggetto di notifica da parte del catasto (fabbricati fantasma) poi probabilmente risolverà gli altri problemi.
per questo chiedo è possibile procedere nel modo sopra descritto?

Mi sembra evidente (e questo lo potrai accertare facendo una visura sul vecchio cartaceo) che gli intestati n.2,3 e 4 sono comproprietari per la quota di 2/3 per cui la loro quota personale è 2/9; la quota dell'intestato 5 è 3/9.

Puoi compilare senza bisogno di rettificare la ditta, in quanto nella stessa compilazione del file .pdf puoi dire che la ditta non corrisponde e quindi riportare tutti gli intestati con la corretta quota di possesso e con le generalità complete per quelli che ne hai conoscenza, altrimenti lasci pure la paternità.

Buon lavoro

CIao, come hai risolto?

Come si fa a caricare le ditte con la paternità se poi non ho il codice fiscale?