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Autore diritti bcnc

carminium

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 0 -  0 - Inviato: 04 Luglio 2007 alle ore 13:34

dovrei ampliare un fabbricato su corte antistante, censita come BCNC.
all' ADT mi hanno detto che devo inserire tutti gli aventi diritto dell'immobile che sono tre.
la visura riporta le seguenti titolarità:

sub 2 : X usufrutto 1000/1000
Y nuda proprieta per 1/2
Z nuda proprieta per 1/2
sub 3 : Y proprieta per 1/1
sub 5 : Y proprieta per 1/2
Z proprieta per 1/2 in regime di comunione legale
sub 6 : Z proprieta per 1/1 in regime di comunione legale

il problema e che nella predisposizione dell'atto di aggiornamento non posso mettere tutte queste diciture perchè non ci entrano nemmeno se abbrevio drasticamente.
all'ADT mi hanno detto che devo mettere come titoli la dicitura oneri, un'altro mi ha detto che devo mettere ciascuno per i propr diritti, un'altro mi ha detto che devo predisporre l'atto di aggiornamento selezionamdo la dicitura mancanza o errata titolarita nella finestra dei soggetti.
Come devo fare?
Esiste un'altra prassi per risolvere il problema?

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Autore Risposta

ale81

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Bulåggna (Bologna)

 0 -  0 - Inviato: 04 Luglio 2007 alle ore 13:36

prima di tutto: la parte che vai ad ampliare rimane comunque bcnc o diventerà di proprietà esclusiva?

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carminium

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20 Aprile 2006

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9

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 0 -  0 - Inviato: 05 Luglio 2007 alle ore 12:08

la perte ampliata diventa proprieta del sub 2

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Francog

Iscritto il:
07 Luglio 2006

Messaggi:
47

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 0 -  0 - Inviato: 05 Luglio 2007 alle ore 14:46

Il BCNC (cortile) è un'AREA CONDOMINIALE e ogni accessorio costruito sull'area condominiale è di proprietà di tutti i condomini.
Perchè sia possibile ciò che tu vuoi, devi creare un'area urbana, trasferire tutti i diritti sull'area urbana, con atto pubblico, ai proprietari del sub 2 e poi ampliare l'unità immobiliare.
Saluti

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