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Salvatore_B.
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29 Gennaio 2014 alle ore 14:47
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Juneau
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io non ci vedo nulla di strano per questa storia. prima una demolizione parziale o totale doveva codificarsi come MA, ed era strano che una "diminuizione" venisse chiamata ampliamento. ora invece con la codifica "Tipo per variazione" tutte le questioni relative a modifiche di un lotto 282 rientrano in una logica più giusta. meglio di così potevano fare?
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mastrolindo93
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05 Dicembre 2013 alle ore 17:41
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nizza monferrato
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Buongiorno, Sto redigendo un Tipo Mappale per demolizione di un fabbricato rurale in quanto non esiste più, ho fatto tutto correttamente, credo: - Tipo mappale per variazione, senza misure - Importato e associato l'EdM Pregeo e fatta la proposta togliendo la campitura arancione del fabbricato e chiamando la particella AAA - Creato il modello censuario 3SPC con O, S e C e nella costituzione lo vorrei fare come Bosco Ceduo, è possibile combiargli la Coltura e metterlo appunto Bosco? Salvando il modello creato come bosco mi dice "nel tipo mappale almeno una particella derivata deve avere qualità 282" Bisogna per forza fare un ente urbano e poi cambiare qualità con il Mod26? Grazie mille e buon lavoro a tutti
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Bepi
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27 Dicembre 2005
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???????? Non va fatto alcun PREGEO.. ma solo DOCTE o mod. 26 al Catasto terreni. Buon lavoro
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amedeosiciliano
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09 Aprile 2005
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per Mastolindo93 Esatto: la costituita deve essere 282, dopo devi fare il mod. 26
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Salvatore_B.
Iscritto il:
29 Gennaio 2014 alle ore 14:47
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Juneau
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"amedeosiciliano" ha scritto:
per Mastolindo93
Esatto: la costituita deve essere 282, dopo devi fare il mod. 26 sicuro che è così?
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iperp
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14 Marzo 2005
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Credo non ci sia altra strada che Pregeo per cancellare la campitura del fabbricato dalla mappa. Percui costituire la particella con qualità 282 e dopo cambiarla con Docte, dovrebbe essere la giusta soluzione.
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Salvatore_B.
Iscritto il:
29 Gennaio 2014 alle ore 14:47
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Juneau
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"iperp" ha scritto:
Credo non ci sia altra strada che Pregeo per cancellare la campitura del fabbricato dalla mappa. perché non sai che è l'ufficio che la toglie, passando l'area (la p.lla) ad altra qualità agricola. dichiarare con pregeo una p.lla 282, che non è mai stata 282, è veramente pazzesco.
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iperp
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14 Marzo 2005
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può essere... altrimenti non avrei scritto "credo" 
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Salvatore_B.
Iscritto il:
29 Gennaio 2014 alle ore 14:47
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Juneau
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Il problema di questo post è stato risolto con il post di Bepi.
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geomal
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15 Luglio 2010
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"it9gvo" ha scritto:
Salvo 71, si ho lavorato al servizio Pregeo e Wegis sino al 2010, adesso in pensione.
Mi ricordo bene come si operava precedente alla versione 10.60 del 2015 ma comunque veniva richiesto un solo TM col seguente censuario:
AUSILIARIO
o 999
S 999 annotazione DM
C AAA qualità 282 (questo numero veniva utilizzato per dichiarare l'area urbana col 1° Docfa
TM
O AAA
S AAA
C AAB qualità 282 (questo numero veniva utilizzato per dichiarare le nuove U.I. costruite).
- 1° DOCFA >>> demolizione con acquisizione dell'area urbana p.lla AAA
- 2° DOCFA >>> soppressione dell'area urbana AAA e acquisizione del nuovo fabbricato con p.lla AAB e rispettivi sub.
Buon lavoro Avevo appena scritto in un precedente post ma questo mi sembra più appropriato, mi scuso per aver duplicato. ho il caso di una sola particella 300 sempre per demolizione e ricostruzione senza misure quindi per conferma di mappa, faccio proposta di aggiornamento dicendo che non si tratta di conferma di mappa e quindi posso modificare in AAB. Causale TM in quanto ente urbano e il censuario volevo impostarlo così:AUSILIARE O 300 ente urbano S (occorre mettere annotazione DM??) C AAA 3SPC O AAA S C AAB ma purtroppo durante la predisposizione mi dice che non posso sopprimere la particella 300 in quanto ente urbano. Qualcuno di voi ha avuto un caso del genere? non riesco a risolvere. Ovviamente se lo faccio in 2 documenti, prima area urbana e poi ricostruzione è tutto ok ma dato che la circolare dice che si può fare in un unico documento vorrei far risparmiare al cliente 109 euro.
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geomal
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Riguardo al mio post precedente ho risolto così: Un tipo mappale per demolizione della 300 O S C AAA Un docfa Area Urbana un tipo mappale per ricostruzione inserendo la campitura O V un docfa unità afferenti su area urbana creando il sub
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vordcienpion
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Buonasera a tutti, riprendo questo post perchè mi trovo a dover demolire un magazzino insistente su di un lotto di terreno, ove - in seguito - sorgerà un palazzo E' da un pò che non tratto demolizioni totali. mi confermate che la procedura è la seguente: 1) Tipo mappale per variazione, O S C, con costituita particella AAA 2) Docfa per demolizione e costituzione Area Urbana 3) Successivo tipo mappale per nuova costruzione 4) docfa unità afferenti su area urbana creando i nuovi subalterni Grazie in anticipo
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Brt
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09 Novembre 2007
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Cavaria con Premezzo (VA)
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"vordcienpion" ha scritto:
Buonasera a tutti,
riprendo questo post perchè mi trovo a dover demolire un magazzino insistente su di un lotto di terreno, ove - in seguito - sorgerà un palazzo
E' da un pò che non tratto demolizioni totali. mi confermate che la procedura è la seguente:
1) Tipo mappale per variazione, O S C, con costituita particella AAA
2) Docfa per demolizione e costituzione Area Urbana
3) Successivo tipo mappale per nuova costruzione
4) docfa unità afferenti su area urbana creando i nuovi subalterni
Grazie in anticipo si è corretta, devi però specificare se la demolizione totale è contestuale ad una ricostruzione o meno ed in questo caso puoi fare un unico pregeo dove demolisci ed inserisci il nuovo fabbricato (sempre O,S,C, AAA) e specifichi in relazione che trattasi di demolizione con contestuale ricostruzione. nulla cambia all'NCEU sempre prima area urbana per demolizione totale e poi docfa per edificazione su area urbana.
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Brt
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09 Novembre 2007
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Cavaria con Premezzo (VA)
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"Burbe" ha scritto:
In realtà ultimamente è prevista una più breve procedura di demolizione e ricostruzione in una stessa pratica sia al terreni che al fabbricati, bypassando la costituzione di area urbana.
Demolizione e ricostruzione
Qualora i lavori di demolizione e ricostruzione sono eseguiti senza soluzione di continuità:
1.Unico Tipo Mappale, costituzione di particella con il nuovo identificativo
2. VariazioneN.C.E.U. –soppressione u.i.u. già censite, e censimento nuovo fabbricato con l’identificativo della nuova particella CT penso che al massimo si in caso di "soluzione di continuità" se non c'è si devono fare due pregeo e due docfa. che causale utilizzi per il DOCFA? MILANO e VARESE operano come ho scritto prima, certo che una causale anche libera "DEMOLIZIONE TOTALE E RICOSTRUZIONE" potrebbe snellire il lavoro evitando l'area urbana, anche se per continuità storia sarebbe opportuno crearla visto che per un breve periodo di fatto ci sarebbe un lotto senza nulla edificato. piu che altro per il discorso IMU se io ho demolito torno a pagare per la potenzialità edificatoria nel mentre ricostruisto.
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