"Lambo" ha scritto:
Buongiorno a tutti, vi illustro il mio caso che presenta un ulteriore difficoltà rispetto alla "semplice" soppressione di Ente Urbano.



Ho due particelle adiacenti, facenti parti di un'azienda (D/7) che per semplicità chiamerò 100 e 200.

La particella 100 è qualità Ente Urbano, la particella 200 Seminativo.

La particella 200 è stata fotoidentificata, in quanto il fabbricato presente sulla 100 è stato ampliato sulla 200.

L'AdE, fotoidentificando l'ampliamento ha costituito all'urbano un secondo D/7, al numero 200.



Vorrei inserire in mappa l'ampliamento di fabbricato e fondere insieme le due particelle, per poi procedere alla fusione anche all'urbano, visto che si tratta di un'unica attività... Qui iniziano i problemi...


Premetto che utilizzo l'ultima versione di pregeo, quella del 12/12/2016.

Non riesco in alcun modo a fondere insieme le particelle, ho già provato con causale TM o MC, vi spiego perchè:

- Se mantengo il numero 100 (Ente Urbano) il Tipo mappale viene scartato con il presente messaggio "Particella 200 soggetta a RenditaPresunta: deve costituire almeno una particella definitiva" (infatti da questa p.lla deve nascere quella nuova AAA)

- Se mantengo il numero 200 (Fotoidentificato) Pregeo, già nei controlli di approvabilità, mi indica che "la particella 100 e' un ente urbano e non può essere soppressa ed unita alla particella 200" (Certo perchè la p.lla 200 è un seminativo!)

Buon lavoro (facci sapere...)


Come la risolvo?? Ho perso tutta la giornata senza arrivare ad una conclusione.


Il censuario l'avevo impostato così e lo credo corretto:

O 200

V 200 Lotto A 200

O 100

S 100 Lotto A 200



Preciso che ho l'assoluta necessità di fondere i due mappali, il fabbricato e l'attività sono la stessa, e per il cliente ai fini fiscali sarebbe problematico avere due D/7, oltre che non corretto.

So che è un caso al limite, ma magari qualcuno può aiutarmi. Grazie

"John_Pippero" ha scritto:
Il mappale 200, nel caso in questione per i fabbricati in cui l'ufficio ha inserito in atti una unità immobiliare con rendita presunta, è stato costituito solo all'urbano. Al terreni rimane il numero originario XXX in attesa di tipo mappale per inserimento in mappa dell'edificio fantasma, con l'aggiunta del simbolo "minore-maggiore" all'interno della particella medesima. Questa è la procedura dettata dalla circolare 7/2011.

Bepi ha dato un suggerimento risolutivo che evidentemente ha già affrontato.



Saluti

"it9gvo" ha scritto:
rIPETO: in base alla motivazione della sospensione, ritengo che il censuario vada impostato come segue:

O 200

S 200

C a AAA qualita 282 - lotto A - AAA

O 100

S 100 -------------- lotto A - AAA



Faccio presente a Bepi che sul Censuario non si può sopprimere una p.lla (200) e ricostituirla!!

Pregeo dà senz'altro errore.

Buon lavoro

"it9gvo" ha scritto:
Occorre attenersi a quanto disposto con la circolare 44/E del 14/12/2016,, al paragrafo 4.2: quindi basta redigere un solo atto di aggiornamento perchè già esiste il nuovo fabbricato.

Sul censuario correggere le prme due righe (che diventano tre):

O 249 mq.60 282

S 249

C a AAA mq.60 282 lotto A AAA

ecc.

Buon lavoro