Vi chiedo un consiglio in merito ad una pratica che mi è stata rifiutata. Riguarda l'ampliamento di un fabbricato interrato che sconfina di particella.

Il fabbricato 100 gia ENTE URBANO viene ampliato nel sottosuolo per la costruzione di un garage. L'ampliamento interrato sconfina nella particella 200 di qualità seminativo SEMINATIVO.
Ho seguito la metodologia proposta nella dispensa. Variazione della particella 100 (ampliata) e soppressione/costituzione/annotazione della particella 200 (nuova costruzione urbana):

MAPPALE



AUSILIARIO


La pratica l'ho inviata per via telematica ed è stata rifiutata con la seguente esaustiva motivazione: Modello censuario errato

Cortesemente qualcuno, mentre io guarderò e riguarderò con attenzione questo "modello censuario errato" riesce a cogliere il mio errore?

Grazie dell'attenzione e buon lavoro a tutti.

Non è possibile attribuire i centroidi (numeri tra parentesi) con la proposta d'aggiornamento.
Devi specificarlo in relazione e chiedere che il tecnico lo faccia manualmente in fase di approvazione.
Per quanto riguarda il db censuario, io, contrariamente a quanto indicato nella dispensa, non avrei variato il numero della particella a terreni e non avrei fatto l'ausiliario, ma questo dipende anche da come interpretano le varie agenzie ( almeno fino a quando non diventa una tipologia di P10 ).
Parla con il tecnico e chiedi spiegazioni.

saluti

paolo

Chiaramente ho fatto come da te puntualizzando, facendo riferimento in relazione alla nota dell'AdT n. 14063 del 2005, ma non credo sia quello visto che la motivazione è specifica del modello censuario.

Io direi che al di là del pregeo 10 le motivazioni per il rifiuto delle pratiche dovrebbe essere per lo meno un po' più completo.

Seguendo i tuoi consigli ho rivisto il modello censuario (anche in base alle dispensa redatta da Collegio dei Geometri e AdT di cuneo trovata in questo sito) utilizzando solo lo schema mappale e mantenendo i medesimi identificativi:

O | 100 | 000
V | 100 | 000
O | 200 | 000
V | 200 | 000

chiaramente per non far mancare niente al mio tipo ho in relazione riportato i riferimenti normativi su questo tipo di pratica:
Si fa notare inoltre che l'ampliamento del fabbricato è
interamente nel sottosuolo (rappresentato con linea puntinata)
e per quanto riguarda la porzione edificata nella particella
200 si richiede un nuovo numero di particella come descritto
nella nota dell'Agenzia del Territorio n. 14063 del 22/02/2005
al punto 9.


Evidentemente sono poco chiaro, in quanto il tipo è stato nuovamente respinto perchè: Il modello censuario è errato: occorre cambiare il numero alla particella 200 ed attribuire al nuovo lotto urbano la qualità 282.

La mia domanda è semplicemente: perché? Per chè devo per forza di casi, per un procedimento fuori dall'ordinarietà dei TM, recarmi a parlare con un tecnico?

Sinceramente, a mio avviso, la pratica è corretta. La nota 14063 dice:
[code:1]i fabbricati interrati alla particella con il simbolo ">---