Avrei un dubbio con un'area di pertinenza.
Ho un condominio con l'area di pertinenza che giace in due comuni diversi e quindi in due fogli di mappa diversi che non posso fondere.
Il condominio sta per intero nel comune A con un pezzo di corte e nel comune B c'è l'altro pezzo di giardino; il tutto nello stesso recinto.
Ora accatastato il condominio, devo regolarizzare la corte nel comune B. Faccio modello 3spc per dichiarare la pc. in B ente urbano (o area urbana?) mantenendo lo stesso numero di particella (o ne prenoto uno diverso?).
Grazie a chi mi vorrà aiutare.

Il 3SPC devi farlo comunque, poi con il DOCFA potrai scegliere una di queste opzioni:
1) area urbana nel caso in cui l'area sia privata, cioè di pertinenza di qualche appartamento.
2) Bene Comune Non Censibile se invece è una parte comune al tutto il condominio.
Ed in fine......direi proprio che devi prenotare un nuovo numero di particella sul foglio del comune B

Prima di proseguire, mi accerterei della regolarità della situazione per evitare di trovarsi coinvolti in spiacevoli situazioni giudiziarie, come è già capitato nella mia provincia. E' molto strano che la corte di un fabbricato giaccia su due comuni diversi. E' difficile (direi impossibile) che una lottizzazione ricada in due comuni: quale comune ha rilasciato il permesso di costruire?... io darei una sbirciatina al progetto approvato.

[quote="Anonymous"]Prima di proseguire, mi accerterei della regolarità della situazione per evitare di trovarsi coinvolti in spiacevoli situazioni giudiziarie, come è già capitato nella mia provincia. E' molto strano che la corte di un fabbricato giaccia su due comuni diversi. E' difficile (direi impossibile) che una lottizzazione ricada in due comuni: quale comune ha rilasciato il permesso di costruire? sicuramente quello dove c'è il fabbricato... io darei una sbirciatina al progetto approvato, sicuramente non riporta la parte di giardino sita nel comune limitrofo.

... e invece è proprio così. La concessione è stata rilasciata da un comune ed è stato vincolato urbanisticamente anche il lotto dell'altro. La situazione giuridica è certissima e regolare carte in mano; inoltre avevamo l'incarico dal Comune A e B di regolarizzare la parte di mappa relativa a causa di errori vecchi nelle introduzioni in mappa. Quindi a lustrazione fatta e a comuni contenti, non potendo fondere i lotti mi era venuto il dubbio se nel 3spc dovevo far diventare il lotto ente urbano o area urbana.
Grazie comunque per averci risposto.
Maddalena

Io ho avuto un caso simile, dove anche parte del fabbricato insisteva su un comune diverso.
Mi hanno fatto fare (adt di MI) due pratiche distinte TM TF DOCFA come se fossero due fabbricati distinti, indicando sulle planimetrie "PORZIONE DI FABBRICATO COLLEGATA A FOGLIO nnnn MAPPALE xxxxxx/aaa DEL COMUNE DI XXXXXXXXXX"

In casi eccezzionali all'adt di MI è permesso spostare mappali da un foglio all'altro ma tra comuni proprio non se ne parla!!

bye
8)

[quote="negrialb"]Io ho avuto un caso simile, dove anche parte del fabbricato insisteva su un comune diverso.
Mi hanno fatto fare (adt di MI) due pratiche distinte TM TF DOCFA come se fossero due fabbricati distinti, indicando sulle planimetrie "PORZIONE DI FABBRICATO COLLEGATA A FOGLIO nnnn MAPPALE xxxxxx/aaa DEL COMUNE DI XXXXXXXXXX"

In casi eccezzionali all'adt di MI è permesso spostare mappali da un foglio all'altro ma tra comuni proprio non se ne parla!!

bye
Grazie per i suggerimenti ma il mio problema nessuno lo ha ancora capito.
Nella compilazione del 3Spc e libretto la pc. (per la quale ho prenotato un numero nuovo) viene variata a ente urbano o ad area urbana?

per omogeneità di qualità, sicuramente in ente urbano, come risulta l'altra particella nell'altro comune.

[quote="Anonymous"]per omogeneità di qualità, sicuramente in ente urbano, come risulta l'altra particella nell'altro comune.

Grazie mille a tutti, siete stati gentilissimi.
Buon Lavoro

Sul 3SPC la fai diventare ENTE URBANO (qualità 282) e poi con il DOCFA la denunci come AREA URBANA (F1 se non sbaglio).
Non puoi decidere sul 3SPC se farla diventare un'are urbana!!!
L'area urbana E' UN ENTE URBANO!!!
Giusto?