"EALFIN" ha scritto:
Molto importante è:

- fare una visura storica della particella per vedere se è ente urbano dall'impianto;

- se è un ente urbano dall'impianto verificare se vi siano corrispondenti unità censite al C.F. (se trattasi di ente urbano privo di edifici difficilmente troverai censito qualcosa al C.F.);

- tieni presente che molti enti urbani d'impianto inerenti aree scoperte potrebbero non avere unità censite al C.F. ma potrebbero contenere, all'interno delle buste di partita riferite ad unità immobiliari di particelle confinanti, i riferimenti (descrizioni) a detta particella di ente urbano descritta, ad esempio, come corte urbana comune (utilità comuni), ecc. a detta unità urbana;

- se l'atto è del 1993 non credo che il ciente non si ricordi nemmeno il Notaio che ha stipulato per cui basta indagare presso lo Studio del Notaio e/o presso la Conservatoria (anche se ognuno nel proprio Studio ha diritto di fare come gli pare io ritengo che un professionista che si occupi un minimo di Catasto e/o assista i clienti per la stipula di Atti pubblici, Successioni, ecc. debba avere obbligatoriamente un abbonamento a Sister, anche tramite Geoweb, per cui fare una visura in Conservatoria sarebbe solo un problema di costi per il cliente);

- quando mi sono capitati casi di unità censite come enti urbani dall'impianto al C.T. ma nessuna unità risultava censita al C.F. , in mancanza di prove (presenza di atti pubblici) ho presentato il Docfa, come richiesto dal Catasto a seguito di una prima bocciatura, a nome della Ditta dichiarante ma indicando nella parte relativa ad "altra specificazione del diritto" una descrizione del tipo "Ditta Priva di Titolo Legale Reso Pubblico" tale che il Catasto, dopo l'approvazione Docfa , ha subito inserito manualmente la riserva togliendo detta descrizione;

- quanto sopra perché a mio avviso e nel tuo caso, in mancanza di titolo legale ed in mancanza di ditta dall'impianto, prima del tipo mappale potrebbe essere richiesto di presentare prelimirarmente uno specifico Docfa intestando l'area urbana al dichiarante, seguendo le procedure sopra descritte, facendo in modo di costituire una ditta con riserva;

- dopo di che si dovrebbe procedere alla presentazione del tipo mappale possibilmente descrivendo bene la situazione in relazione;

- infine si dovrebbe procedere alla presentazione del o dei Docfa in modo tale da poter costituire le unità e parti comuni che interessano il cliente a seguito dell'ampliamento e che interessino entrambe le particelle o la sola unica particella nel caso di fusione in mappa delle due particelle (in tal caso l'area urbana del C.F. , da variare a seconda della situazione, subirà contemporaneamente anche un modifica di identificativo).