allora questo è il caso....

esistono 2 particelle "A" e "B", diversa ditta quindi proprietari, tutte e 2 "enti urbani" (abitazioni).....il proprietario di "A" ha fatto un ampliamento che include un altra parte di "A" e il sottoscala di "B" abusivo...l ampliamento è oggetto di sanatoria, ma io tecnico (sopratutto alle prime armi), come faccio a riportare in catasto tutto questo??
devo fare un tipo mappale (nn penso si possa fare perchè ditte diverse...)? un frazionamento? qualche altra cosa???

grazie anticipatamente

io non ho capito niente....puoi spiegarmelo in italiano?

bah...mi pareva d averlo scritto in italiano...ci riprovo...

ci sono 2 casette confinanti che hanno diverso numero di particella e diverse proprietà

il proprietario di una casetta ha fatto un ampliamento ABUSIVO, una parte di questo ampliamento ricade nella sua proprietà, e una parte nel sottoscala del suo confinante

l ampliamento è oggetto di sanatoria

mi è stato chiesto dal proprietario che ha fatto l abuso di riportare, in catasto, quello che è successo

in pratica non so da dove cominciare e cosa fare per riportarlo




(se manca qualche dato importante ditemelo)

"nel sottoscala del suo confinante???"

ma questo confinante che dice???

[quote]"nel sottoscala del suo confinante???"

ma questo confinante che dice???[/quote]

A prescindere da quello che potrà dire il confinante, prima di tutto procederei con un FRAZIONAMENTO sulla Pc B del vicino, poi si farà un bel atto di compravendita della parte frazionata B ed infine un TIPO MAPPALE, così avrai un unica ditta.

Tutto questo se il vicino è daccordo!!

Per una soluzione migliore ci sarà senza dubbio qualche altro collega.

Saluti.

Salve
Attenzione!!!

Si tratta di un sottoscala,
quindi significa che al massimo il b potrà cedere la compropietà di esso e non la proprietà esclusiva.

Comunque bisognerebbe fare 2 docfa e il condono lo dovrebbe fare il b che ha la proprietà dell'area.

che casino c'è in questa Italia.

cordialmente incasinato

concordo con Dioptra per il DOCFA....

voglio credere che il confinante realmente sia d'accordo, perchè non vedo nemmeno come si possa rilasciare una c.e. o autorizz. edilizia in sanatoria senza i necessari titoli di proprietà...

diversamente non voglio pensare ai casini che può sollevare il confinante!

grazie cmq per l aiuto ^^