TEMPO FA HO REDATTO UN TIPO MAPPALE RIGUARDANTE UNA CABINA DI TRASFORMAZIONE DI MQ 20 CHE A SUA VOLTA INSISTEVA SU UNA PARTICELLA DI MQ 50, LOGICAMENTE HO TRASFERITO AL CATASTO URBANO SOLO I 20 MQ. OGGI INVECE, SUI 30 MQ IL COMMITTENTE HA DECISO DI DESTINARLI A DEI POSTI AUTO SCOPERTI.
VISTO CHE HO RISCONTRATO DEI PARERI CONTRASTANTI DA PARTE DI ALTRI COLLEGHI CHIEDO A VOI: CHE PROCEDURA DEVO ADOTTARE AFFINCHE' LA PARTICELLA DI 30 MQ PASSI AL CATASTO URBANO E POI COL DOCFA COSTITUIRE I POSTI AUTO?
CIAO DA STEFANO

Gionata Laudani, ciao
Assumere un nuovo identificativo all'area di 30 mq da portare al Catasto Fabbricati con il 3SPC e database censuario per il cambiamento avvenuto.
Ottenuto il TM approvato passi al Catasto Fabbricati con la consueta procedura.

Se i posti auto li devi vendere o affittare, io farei anche un frazionamento per assegnare un numero di mappa ad ogni posto scoperto.
Frazionare con il docfa spesso non è consentito.
8)

Io frazionerei attraverso l'elaborato planimetrico individuando i posti auto e le eventuali corsie con i subalterni.
Civilisticamente e catastalmente sarebbe tutto in regola.

Io lavoro con il catasto di PV e frazionare con l'elaborato planimetrico e VIETATISSIMO!!
Mi è stato negato, l'anno scorso, di inserire nell'elaborato planimetrico 3 posti auto (6 mq cadauna) senza fare il frazionamento.
Quindi per poter vendere il posto auto ho dovuto frazionare!! :evil:
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So che esiste una circolare che parla di questo tipo di problematica ma non ricordo il numero.
hi