Salve a tutti.
Ho questo problema.
Nel dicembre 2001 mi è stato approvato un 3SPC con la clausola ognuno per i propi diritti ( il fabbricato ricadue su due particelle con intestazione diversa);
in ufficio mi hanno detto che devo annullare il 3SPC e fare un rilievo ex novo ( nuova procedura );
secondo voi è corretto o c'è qulche modo per presentare il Docfa?
N.B. I possessori dell'abitazione sono diversi dall'intestazione catastale.

Grazie a tutti e buon lavoro

Per prima cosa vorrei sapere in quale provincia operi.
Il mappale ormai è stato approvato e al limite dovresti verificare se è stato fatto il rogito per cessione del diritto di superficie o per cessione della intera porzione su cui ricade il fabbricato su cui non esiste la titolarità.
Al catasto fabbricati - in mancanza di atti - dovresti procedere con l'unità virtuale, ovvero costituzione di due unità immobiliari, una in piena proprietà, l'altra con l'intestazione tizio per il terreno caio per il fabbricato, curandoti di rappresentare in ciascuna delle due planimetrie che presenterai l'altra porzione di fabbricato in tratteggiato in modo da far vedere l'intera unità immobiliare.
Vedi un pò tu perchè la facceda dipende molto dagli atti, eventualmente puoi aggiustare tutto con le volture ai terreni.
Fammi sapere

Grazie per la risposta.
Il problema è a Benevento.
Non vi è nessun atto notarile.
Ho solo il 3spc approvato su particelle di terreno intestate a persone diverse, ed i possessori - marito e moglie non risultano esserci nelle due particelle.
il fabbricato inoggetto è stato costruito con la legge 219/81 (terremoto) ricostruzione fuori sito.
Grazie