Salve.. Ho 3 corpi di fabbrica che ricadono su una particella, un'abitazione che non credo si possa censire come fabbricato rurale in quanto il proprietario non è iscritto nel registro delle imprese come azienda agricola.. Però ci sono altri due corpi di fabrrica di cui, un locale per la custodia degli animali e l'altro per la custodia degli attrezzi agricoli che non sò se li posso censire come fabbricati rurali.. Si può fare?? se si come devo procedere?? Faccio il pregeo e poi con il docfa assegno ai 2 fabbricati la categoria fabbricati rurali?? Grazie

Passi tutto all'urbano con tipo mappale poi,l'abitazione va censita come a/4, a/3 o a/2 dipende dallo stato in cui è.
Mentre i fabbricati accessori stalla fienile pollai vari ecc.. se sono ancora a servizio di una attività agricola vanno censiti come d/10.
Se invece non vengono utilizzate da avente diritto dalle nostre parti vanno accatastati come depositi c/2.

In quale provincia?
Grazie

Salve colleghi,
secondo me se il titolare non è un coltivatore diretto o IAP, non deve accatastare i fabbricati rurali in D10 bensì in C/2, C/6...Mi è capitato di accatastare un ex rurale e l'impiegato catastale mi ha detto che se il soggetto titolare non è un IAP o coltivare diretto l'azienda non può essere portata in D/10 anche se vi è un'attività agricola. Nel mio caso la stalla l'ho portata in C/6. Un saluto

mi è capitato un caso simile, ma a differenza tua il mio titolare era un coltivatore diretto, ma essendo di piccola entità la particella da accatastare mi ha "consigliato" di procedere come magazzino e deposito in quanto l'agevolazione fiscale in ogni caso la concede il comune e non l'agenzia del territorio.
Nel tuo caso specifico quindi ti conviene procedere con le categorie c/2 e c/6 per agevolarti sia il calcolo che la procedura inutile di stima che richiedono le categorie speciali.

Saluti ed aggiornaci sull'esito grazie