Ciao a tutti. Devo accatastare l'ampliamento di un fabbricato di categoria speciale. Il fabbricato ampliato insiste in parte su una strada vicinale delimitata da cancelli, da oltre 20 anni, poichè i terreni sia a monte che a valle sono tutti del medesimo proprietario. Tra l'altro, effettuate le ricerche presso il comune, la strada vicinale non ricade nelle starde di uso pubblico. Il tecnico catastale vuole gli atti originari con cui i proprietari hanno lasciato la fascia di terreno per la costituzione della strada vicinale ....pensate che è già presente sui fogli d'impianto! Avete qualche suggerimento da darmi per procedere al frazionamento della strada e successivo accatastamento dell'ampliamento del fabbricato?

Il tecnico dell'Ufficio, purtroppo, non è informato sulla corretta procedura per il caso in esame!

Infatti la corretta risposta si trova nella Nota prot.64113 del 20/12/2012, dell'Agenzia delle Entrate; con la sua applicazione (per il caso in esame ci sono tutti i requisiti) si evita qualsiasi cointestazione col Comune.

Innanzitutto occorre redigere il TF staccando il tratto di strada che interessa (è conveniente identificare non sòlo il sedime dell'ampliamento del fabbricato ma anche tutto il tratto dismesso).

L'unica documentazione necessaria è la dichiarazione del Comune che quel tratto di strada staccato col TF non è riportato nell'elenco delle strade del Comune e quindi non è piu' di uso pubblico.

Faccio notare che l'Ufficio di Palermo richiede anche Verifica Straordinaria a pagamento per accertare in sopralluogo lo stato di fatto dei luoghi (comporta una piccola spesa in quanto è un sopralluogo a vista).

L'Ufficio procede infine ad intestare al frontista il tratto di strada richiesto oppure ad accorparlo direttamente alla p.lla frontista.



Buon lavoro

Nota prot.64113 del 20/12/2012

Non l'ho trovata nella sezione normative.

Link ?

Saluti.

ma qui

www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/cir...

trovi una discussione interessante e, soprattutto, un documento ufficiale che la richiama. In fondo non dobbiamo mica sempre portare noi i documenti che l'Agenzia produce!

Leonardo

Col tuo suggerimento ho trovato la comunicazione dell'ufficio di Pistoia che la richiama, ma continuo a non trovare la nota 64113 del 20/12/2012 e neppure la nota 43746 del 12/6/2006 pure richiamata.

Spero ci sia qualcuno che mi indichi dove trovarle.

Saluti.

Leo,

forse è un poco che non fequequenti assiduamente GeoLIVE, ma la direttiva dell'UP dell'AdE di Pistoia, sta anche qui:

www.geolive.org/normativa/direttive/2013...

e cìè quasi da subito, appena geocinel, me la fornì.....

però..... ( boccaccia mia statti zitta!....)

Invece la Nota 64113 del 20/12/2012 ...... è tabù!!!

non ci è dato permesso di conoscerla, nè possederla !!!!!

l'HO CERCATA per ogni dove nella bolgia della torre di Babele del sito dell'AdE .....


se qualche catastale ce la gira, faremo del tutto per metterla fra la nostra NORMATIVA

Grazie per i suggerimenti.

Sono riuscita a reperire la Nota 64113 del 20/12/2012 dell'AdE.....che per il mio incarico è stata essenziale.

Vorrei favervela avere.........se mi dite come.

Saluti

Buongiorno squadretta1963,

anch'io sono alla ricerca della 64113 del 20/12/2012 e non riesco a trovarla in rete al di là della comunicazione dell'ufficio di Pistoia. Riusciresti a darmi qualche dritta in merito. Ringrazio in anticipo. Saluti, coach78.



Nota 64113 del 20/12/2012 dell'AdE

x squadretta1963

postala come immagine

saluti

Ciao coach78,

te la mando volentieri......non riesco ad inserirla come immagine.

Se ti va scrivimi il tuo indirizzo di posta elettronica e ti invio la scansione.

ok ora ci provo

Ok, ti ringrazio, ecco il mio indirizzo:

ing.cottini@libero.it

Saluti,
coach1978

La trovi nella posta elettronica

Saluti

squadretta1963

Provo ad inserire le immagini

http://imageshack.us/a/img20/893/qzof....

http://imageshack.us/a/img191/4334/36j...

Saluti.

Squadretta1963 e Rossa fareste cosa gradita a Tutti se potete indirizzarla a Ezio oppure a Tony, o anche a me giannitartabini@libero.it

provvederemo ad aggiornare la banca dati delle normative.

Comunqui qui: http://www.geolive.org/normativa/diret...

c'é la direttiva dell'AdT di PI che tratta la stessa materia e nella quale dita e indica la Nota 64113 del 20/12/2012 dell'AdE