Buongiorno, ho bisogno del vostro aiuto, sono, evidentemente, un topografo in erba e il fatto è questo:

ho fatto un tipo mappale per ampliamento e per portare al fabbricati un fabbricato rurale con 4 subalterni intestato a svariate persone, di cui due defunte. Ho erroneamente inserito come intestatari solo alcuni dei vivi e al posto dei due defunti ho inserito due eredi.

Al momento di preparare il dofca per accatastare i 4 sub mi è venuto il dubbo che forse ho sbagliato ad inserire gli eredi ed omettere i defunti. Sono andato al catasto e mi hanno suggerito di procedere con un tipo mappale in deroga.

Premesso che questo è stato il mio primo TM ora non sono un po bloccato.

L'ampliamento del fabbricato c'è stato sulla sua particella e su altre due (i proprietari delle particelle interessate dall'ampliamento sono anche alcuni dei proprietari dei subalterni).

Come devo procedere?

Salve



quello che ti è successo mi sembra incredibile, come è stato possibile che il t.m. sia stato approvato e non annullato successivamente?

cordiali saluti

Grazie per l'interessamento, non so come non è stato respinto, attualmente il TM non risulta annullato.

Provo ad esporre meglio i fatti:

Situazione dei Sub precedente al TM, con intestatari:

-Sub1 intestato a A e B

-Sub2 intestato a C, D, E, F, G

-Sub3 già passato al catasto fabbricati da altra ditta H

-Sub4 intestato a C

-Sub5 intestato a C



Nel tipo mappale ho erroneamente inserito H, E, F, e I ed L (al posto dei defunti A e B)



Tipo mappale per ampliamento e passaggio al catasto fabbricati. L'ampliamento c'è stato su di un terreno di proprietà di C e su di un altro terreno di proprietà di H (l'altra ditta, che ho preventivamenteo informato).

Posso procedere con i docfa senza creare problemi per la successione futura o mi conviene sistemare il tutto, se si come?



Saluti

Salve

Quando è stato approvato il tipo mappale?

Data precisa.

Cordiali saluti

Buongiorno, il TM è stato approvato il 22/05/2018

Salve



vista l'approvazione in data recente, si potrebbe chiedere al catasto con istanza l'annullamento per palese approvazione/registrazione erronea del tipo mappale (visto che il tipo non è conforme alle norme vigenti).

In questo modo rifarai un'altro tm con la ditta giusta da indicare nell'apposito campo (in questo caso recuperi i tributi sia dell'estratto che della presentazione).

Alternativa potrebbe essere come ti hanno suggerito al catasto, di fare un atto in deroga (cioè un atto che non prevede misure) che ha il solo scopo di giustificare la ditta attuale giusta rispetto al tm precedente.

Però non saprei cosa suggerirti per farlo visto che non ho mai fatto un tipo del genere (atto in deroga per modifica ditta).



cordiali saluti

Nel tuo caso non hai sbagliato a mettere i nomi degli eredi del Pregeo ma dovevi seguire la procedura per i casi di accatastamento firmato dagli eredi, ovvero dovevi mettere anche i nomi, non firmatari, dei proprietari de cuius.

Di conseguenza dovevi redigere una lettera di incarico e dichiararla in Pregeo, dopo di che seguire tutte le procedure di compilazione previste per casi simili.

In sede di Docfa la Ditta da dichiarare era/è quella catastale attuale (essendo porzioni di fabbricato rurale non si è creata l'F/6 altrimenti la Ditta sarebbe stata costituita in automatico al C.F. anche in caso di errori nel T.M.).

Il tipo in deroga mi giunge nuovo e non so nemmeno quale Norma ovvero Circolare ne parli.