1) MANCA LA FIRMA DI UNO DEI PROPRIETARI DEI DIRITTI REALI , 2) SE NON FIRMANO TUTTIINSERIRE ATTO NON CONFORME ALL ART. 1 COMMA 8 DEL DECRETO MINISTERIALE 701/1994 PER LE PARTICELLE DERIVATE...



i proprietari dei diritti reali sono tutti deceduti, dovrebbe firmare la figlia di uno di essi.

A questo punto credo che nn sia possibile, o posso risolvere in modo diverso?

Ciao collega, allora per la mia esperienza, ho sempre inserito tra i firmatari gli eredi di eventuali de cuius. quindi inserisci i dati degli eredi e dettagli in relazione tecnica che tali soggetti compaiono in qualità di erede di tizio caio e presenti all'ufficio l'atto di aggiornamento firmato digitalmente (se fai la presentazione telematica).

Grazie, proverò a fare cosi

Ma le successioni dei titolari deceduti ?

Se è nuova costruzione o ampliamento di una UIU appartenente a più comproprietari, devono firmare tutti gli aventi diritto.

Se ci sono aventi diritto eceduti prima va aggiornata la ditta, poi si presenta la variazione di mappa.



Saluti.

Di uno degli aventi diritto è stata fatta otto anni, da un ingegnere, che non ha messo la particella in questione.

quindi devo fare prima la successione integrativa per poi procedere al frazionamento?

Cerramente sí. Successione integrativa e voltura.

La ditta deve essere aggiornata in tutti i suoi soggetti aventi diritto per poter procedere al frazionamento che devono firmare tutti gli intestatari legittimi indicati in visura.



Saluti

Quando si compilano i post occorre chiarire bene la questione per evitare di dare risposte non coerenti con la richiesta.

Prima di tutto si tratta di tipo mappale di un immobile intestato ad un defunto?

Se sì e se propedeutico alla presentazione di una denuncia di successione possono firmare gli eredi attenendosi a quanto richiesto da una passata Circolare della quale non ricordo gli estremi essendo in ferie.

Si tratta di un tipo di frazionamento?

Io ritengo che detto tipo di frazionamento lo possono firmare gli eredi quanto meno se, ad esempio, sia elemento essenziale di un testamento con il quale il de cuius ha destinato, ad esempio, il terreno tal dei tali da frazionarsi a queste condizioni, ecc.

Almeno a me qualche anno fa mi è capitato un caso simile di terreno oggetto di testamento e non potevo certo presentare prima la denuncia di successione solo per far comparire persone viventi in visura oltre che firmatari del tipo.

Circa se gli eredi possono firmare il tipo di frazionamento pur non essendo propedeutico alla presentazione di una denuncia di successione secondo me lo possono fare perché la denuncia di successione è un atto di natura dichiarativa e fiscale che non influisce sull'accettazione o meno dell'eredità per cui l'erede è erede o meno anche senza presentare la denuncia di successione e quindi è proprietario pur non essendo intestatario catastale e quindi può firmare il tipo in qualità di proprietario non ancora intestatario catastale. Basta solo allegare al Pregeo un'autocertificazione inerente gli eredi simile a quella che si allega alla denuncia di successione, compilando naturalmente lettera di incarico e quant'altro necessario.

Il frazionamento è stato approvato con firma di uno degli eredi, allegando la lettera d'incarico....

Buongiorno non concordo su questa risposta .

Sicuramente si puo' fare il frazionamento o il tipo mappale che dir si voglia prima della successione firmano gli eredi con lettera di incarico come fatto da Georgiani .

La lettera di incarico non è necessario allegarla al TF deve essere tenuta dal tecnico incaricato , specificando il tutto nella relazione tecnica .