salve, devo predisporre un Tipo mappale per un immobile ricadente in un terreno. Subito dopo sia il terreno che la casa verranno venduti con atto notarile. Considerando cio', si deve usare la tipologia 18?? preciso che non ho problemi di deposito(costruzione antecedente al 1960) e che il terreno scoproprato dal fabbricato con annessa corte, sarà destinato a coltivazione agricola, per cui mi chiedo si potrebbe usare la tipologia 14 e risparmiare nel tipo mappale ????

Inoltre ho dovendo usare un punto topocartografico, potrei avere problemi con Prefeo 10, per cui usando il Pregeo 9 la tipologia corretta sarebbe MC o Mappale e Frazionamento, sempre per cessione di diritti???

la tipologia 14 prevede lo stralcio di corte intorno al fabbricato........
se vuoi fare le cose fatte perbenino ti consiglio di codificare l'atto di aggiornamento in Pregeo 9 e predisporre il tipo mappale in conformità alla nota Prot.n° 30707 del 03/06/2009 - IPOTESI "C"

ok, ma allora per avere valenza ai fini dell'atto notarile, ( cessione di diritti) devo fare Mappale e Frazionamento con pregeo 9 oppure posso usare mappale nuova costruzione?????????

Con lo scoporo della carte annessa al nuovo fabbricato, si può fare sia in tipologia 14 che 18. Io ritengo consigliabile sempre la 18.
Verificherei comunque che nella concessione edilizia del nuovo fabbricato non ci sia un vincolo di pertinenzialità con il terreno agricolo. Dalle mie parti è difficile facciano costruire in zona agricola senza qualche vincolo o disposizione urbanistica particolare, tipo il mantenimento del terreno agricolo di una superficie minima a servizio dell'edificio. In quest'ultimo caso non ha senso ritagliare una corte pertinenziale annessa al fabbricato e conviene il mero Tipo Mappale MC in pregeo9 senza scorporo di corte e il fabbricato e il terreno non possono essere ceduti separatamente.

Saluti.

P.S. Cosa vuol dire urbanisticamente un fabbricato costruito ante 1960?