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migliore definizione di lotto urbano con stralcio di corte |

geomschettino
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Salve a tutti. E' una delle poche volte che scrivo su questo forum per cui se ci sarà qualche errore vogliate scusarmi anticipatamente. In pratica devo predisporre un elaborato con pregeo 10 nell'ambito di una particella della superficie di are 5 e ca 78 sulla quale è già presente un piccolo corpo di fabbrica aggraffato alla suddetta particella, per cui tutta la superficie risulta al Catasto Terreni come Ente urbano. A seguito di una verifica dell'A.d.T. di Napoli è stato accertato che il fabbricato non è posizionato esattamente in mappa (trasla verso l'inteno del lotto) ed inoltre l'attuale lotto in realtà non è tutta corte del fabbricato, bensì una parte è ancora terreno con la sua originaria destinazione (orto irriguo a fiori). Domanda: devo predisporre il tipo mappale e con quel tipologia oppure un tipo di frazionamento (e con quale tipologia) con modello 26. Ho già provato a predisporre un atto di aggiornamento con la tipologia 14 ma il sistema dice di non aprovarlo in quanto il modello censuario non i conferma la particella originaria sulla quale esiste già un accatastamento. Come pensate che possa essere la soluzione?
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gaetano59
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04 Gennaio 2007
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"geomschettino" ha scritto: Salve a tutti. E' una delle poche volte che scrivo su questo forum per cui se ci sarà qualche errore vogliate scusarmi anticipatamente. In pratica devo predisporre un elaborato con pregeo 10 nell'ambito di una particella della superficie di are 5 e ca 78 sulla quale è già presente un piccolo corpo di fabbrica aggraffato alla suddetta particella, per cui tutta la superficie risulta al Catasto Terreni come Ente urbano. A seguito di una verifica dell'A.d.T. di Napoli è stato accertato che il fabbricato non è posizionato esattamente in mappa (trasla verso l'inteno del lotto) ed inoltre l'attuale lotto in realtà non è tutta corte del fabbricato, bensì una parte è ancora terreno con la sua originaria destinazione (orto irriguo a fiori). Domanda: devo predisporre il tipo mappale e con quel tipologia oppure un tipo di frazionamento (e con quale tipologia) con modello 26. Ho già provato a predisporre un atto di aggiornamento con la tipologia 14 ma il sistema dice di non aprovarlo in quanto il modello censuario non i conferma la particella originaria sulla quale esiste già un accatastamento. Come pensate che possa essere la soluzione? Penso che la procedura per i tuo caso sia questa: 1) tipo mappale + frazionamento -pregeo 9- con il quale sistemi la posizione del fabbricato e frazioni la p.lla ente urbano, stralciando la parte di terreno ancora irriguo orto etc. 2) pratica docfa per la sistemazione del fabbricato con la sua corte di pertinenza effettiva, e creazione di area urbana (per la parte a terreno) 3) pratica di modifica di identificativo per l'attribuzione del numero della nuova p.lla scaturita dal T.F. all'area urbana. 4) Istanza e/o mod. 26 cartaceo per riportare l'area urbana al catasto terreni. Altri pareri? Saluti
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geomschettino
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03 Gennaio 2009
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Ringrazio Gaetano59 per la squisita risposta ma chiedevo visto che il corpo di fabbrica è già accatastato e per non perdere la continuità storica non è possibile intervenire senza cambiare il numero di particella ai fabbricati?
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gaetano59
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04 Gennaio 2007
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"geomschettino" ha scritto: Ringrazio Gaetano59 per la squisita risposta ma chiedevo visto che il corpo di fabbrica è già accatastato e per non perdere la continuità storica non è possibile intervenire senza cambiare il numero di particella ai fabbricati? Infatti non devi cambiare il numero, l'ente urbano lo vari, non lo sopprimi il DB lo fai così: O V C Saluti
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