Voltura 1.1 per prealineamento.

Se dopo l'ultimo atto che devo inserire, i subalterni sono cambiati d'ufficio (in un caso modica mappale e nell'altro divisione in due sub . abitazione e autorimessa), rispettato all'atto, cosa metto nel file?

- i subalterni dell'atto e poi il sistema automaticamente estenderá la situazione ai nuovi subalterni creati d'ufficio;

- i nuovi subalterni originati d'ufficio dal catasto , anche se l'atto sono indicati gli quelli vecchi?

Grazie.

La questione che poni, così come formulata, non è per me molto chiara.

La domanda di voltura inerente il trasferimento deve essere depositata al catasto e non registrata, quindi devi inserire i dati di protocollo e data assegnati dall'ufficio al momento della consegna al catasto.



Saluti

Provo ad essere piú chiaro.

Voglio fare una voltura in prealineamento dato che l'atto e la voltura che ho trovato non sono in banca dati (i proprietari sono quello precedenti all'atto)..Il beni si chiamavano 1,2,3 .Ora si chiamano 701, 702, 2, 3 perchè d'ufficio il sub. 1 ha dato origine a due subalterni (abitazione e box).Nel prealineamento devo inserire i subalterni presenti nell'atto e voltura vecchia (1,2,3) o quelli modificati dal Catasto (701, 702, 2,3)?

Nel tuo caso ti consiglio di fare un'istanza di rettifica cartacea, allegando copia del titolo originario, spiegando che nel frattempo i sub 1,2,3 riportati nel titolo originario ora si chiamano (e perché) sub 701, 702, 2, 3.

Ho avuto diversi casi come il tuo, specialmente quando in passato le volture giacevano per anni senza essere evase e magari, nel frattempo, la particella mai volturata era stata poi frazionata per essere oggetto in parte di esproprio.

A seguito di istanze, in tali casi, se la parte espropriata identificata con proprio mappale era già intestata all'ente interessato, ho solo richiesto la voltura della particella residua sulla base del titolo originario anche se in esso il numero di mappale (e/o subalterno come nel tuo caso) era diverso (spiegando le motivazioni).

Se la particella espropriata non era ancora stata volturata all'Ente ho richiesto la voltura di entrambe le particelle e poi, con istanza separata, ho richiesto di evadere la voltura dell'esproprio anche per evitare che il cliente fosse passibile di sanzioni per mancate dichiarazioni fiscali riferite ad una particella non più sua nonostante le risultanze catastali.

Sempre ho risolto tutto senza problemi.

E se presentassi una voltura di preallineamento on linea indicando i nuovi subalterni, non sarebbe presa dal sistema come istanza? Colgo l'occasione per chiedere se una successione di oltre 20 anni fa in preallimento venga accettata anche se non è nota la presentazione della voltura (cosí ho letto altrove).Grazie.

Puoi mandare il preallineamento tramite sister ti verrà esaminato dall'Agenzia locale competente. Metti gli identificativi attuali indicati in banca dati degli immobili interessati.



Saluti