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Variazione catastale di immobile B01 con planimetrie rappresentate su più schede |
coxximo
Iscritto il:
28 Marzo 2019 alle ore 13:14
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Buongiorno a tutti. Sto predisponendo un DOCFA per diversa distribuzione degli spazi interni di un immobile destinato a residenza per anziani (categoria B01) e accatastato su unico sub. L'immobile ha quattro piani e, nella planimetria attuale presente in catasto, questi sono raggruppati sue due schede, una per seminterrato e piano terra, una per primo e secondo piano. Dal momento che le variazioni riguardano soltanto il piano terra, è possibile sostituire solo la scheda 1 dove sono rappresentati piano S1 e PT? Oppure devo rappresentare le planimetrie di tutti e quattro i piani e quindi sostituire entrambe le schede? C'è inoltre qualche differenza rispetto ad una variazione catastale di un immobile residenziale? Grazie in anticipo
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Risposta |
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
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Agro Nocerino Sarnese
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"coxximo" ha scritto:
Buongiorno a tutti.
Sto predisponendo un DOCFA per diversa distribuzione degli spazi interni di un immobile destinato a residenza per anziani (categoria B01) e accatastato su unico sub.
L'immobile ha quattro piani e, nella planimetria attuale presente in catasto, questi sono raggruppati sue due schede, una per seminterrato e piano terra, una per primo e secondo piano.
Dal momento che le variazioni riguardano soltanto il piano terra, è possibile sostituire solo la scheda 1 dove sono rappresentati piano S1 e PT? Oppure devo rappresentare le planimetrie di tutti e quattro i piani e quindi sostituire entrambe le schede?
C'è inoltre qualche differenza rispetto ad una variazione catastale di un immobile residenziale?
Grazie in anticipo Devi rappresentare graficamente tutto come se fosse ex novo essendo tutte le planimetrie associate ad un unicà unità immobiliare. Per la redazione della pratica, anche se le categorie "B" rientrano nella categoria ordinaria, chiederei un aiuto a qualche collega esperto della materia (forse è la prima volta che tratti una pratica simile). Saluti
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Topgun
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17 Settembre 2022 alle ore 22:43
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"coxximo" ha scritto:
Buongiorno a tutti.
Sto predisponendo un DOCFA per diversa distribuzione degli spazi interni di un immobile destinato a residenza per anziani (categoria B01) e accatastato su unico sub.
L'immobile ha quattro piani e, nella planimetria attuale presente in catasto, questi sono raggruppati sue due schede, una per seminterrato e piano terra, una per primo e secondo piano.
Dal momento che le variazioni riguardano soltanto il piano terra, è possibile sostituire solo la scheda 1 dove sono rappresentati piano S1 e PT? Oppure devo rappresentare le planimetrie di tutti e quattro i piani e quindi sostituire entrambe le schede?
C'è inoltre qualche differenza rispetto ad una variazione catastale di un immobile residenziale?
Grazie in anticipo Come scrive CESKO, devi ripresentare tutte le planimetrie facenti parte della consistenza dell'UIU oggetto di variazione Per velocizzare il procedimento, puoi scannerizzare la scheda dei piani primo e secondo, fare i poligoni di questa su docfa, ed associare insieme l'altra scheda vettorizzata in dxf modificata dall'intervento. Su docfa è presente il tasto scanner che si mette direttamente in contatto con lo scanner collegato al PC di lavoro. Riguardo la seconda domanda, la differenza sta nei quadri da compilare in docfa e dal fatto che la consistenza catastale viene espressa in volume e non in vani. I piani interrati hanno il volume ridotto del 50%.
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