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variazione catastale |
GEO_29
Iscritto il:
27 Marzo 2013 alle ore 10:40
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NOVARA
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Buongiorno a tutti devo eseguire una variazione catastale di un fabbricato il mio problema è che ho un fabbricato con piano seminterrato piano terra e piano primo con un'unità immobiliare al piano terra e una al piano primo distinte con due subalterni diversi (sub 1-2) in cui: - sono state apportate modifiche interne sia al piano terra e al piano primo; - deve essere fatto un ampliamento senza fare il TM in quanto e solo la chiusura del porticato; - il piano terra deve essere diviso in due unità distinte quindi il fabbricato risulterebbe essere infine diviso in tre unità La mia domanda è la seguente: devo fare un' unico docfa con causali DIVISIONE-AMPLIAMENTO E DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI per tutti e due i piani o dei docfa distinti??? Inoltre per l'ampliamento e la divisione devo sopprimere il subalterno 1 del piano terra e costituire due subalterni diversi??qualcuno sa la procedura prevista ? Grazie mille a tutti, aiutatemi per favore! attendo risposta al piu presto!
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| Autore |
Risposta |
PIZZOLO
Iscritto il:
01 Gennaio 2006
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521
Località
provincia di Vibo Valentia
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Gentilmente, comincia ad accodarti a questa discusioni, poi puoi cercare gli argomenti che ti riguardano sul riquadro in alto a destra, troverai più di quello che ti serve, grazie. Saluti. www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/pri...
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GEO_29
Iscritto il:
27 Marzo 2013 alle ore 10:40
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36
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NOVARA
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"PIZZOLO" ha scritto: Gentilmente, comincia ad accodarti a questa discusioni, poi puoi cercare gli argomenti che ti riguardano sul riquadro in alto a destra, troverai più di quello che ti serve, grazie. Saluti. www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/pri... non riesco però a trovare tutto quello che mi serve! grazie lo stesso davvero, saluti.
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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6536
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BRESCIA
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"GEO_29" ha scritto:
Buongiorno a tutti devo eseguire una variazione catastale di un fabbricato il mio problema è che ho un fabbricato con piano seminterrato piano terra e piano primo con un'unità immobiliare al piano terra e una al piano primo distinte con due subalterni diversi (sub 1-2) in cui:
- sono state apportate modifiche interne sia al piano terra e al piano primo;
- deve essere fatto un ampliamento senza fare il TM in quanto e solo la chiusura del porticato;
- il piano terra deve essere diviso in due unità distinte quindi il fabbricato risulterebbe essere infine diviso in tre unità
La mia domanda è la seguente: devo fare un' unico docfa con causali DIVISIONE-AMPLIAMENTO E DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI per tutti e due i piani o dei docfa distinti??? Inoltre per l'ampliamento e la divisione devo sopprimere il subalterno 1 del piano terra e costituire due subalterni diversi??qualcuno sa la procedura prevista ?
Grazie mille a tutti, aiutatemi per favore! attendo risposta al piu presto! ..allora, il piano primo varia solo per diversa distribuzione spazi interni?? se si!! allora procedi con un docfa solo per tale variazione. per l'altro procedi con un docfa dove sopprimi il sub. esistente a piano terra e costituisci le due nuove unita', per divisione e diversa distribuzione. dici che non procedi al tm per la chiusura del portico, significa che il portico e' gia' rappresntato in mappa come fabbricato, altrimenti devi procedere al tm. se procedi al tm allora il secondo docfa e' anche ampliamento, se invece non procedi perche' la mappa e' gia aggiornata, allora non indicare ampliamento, perche' di fatto l'unita' non si amplia, esistendo nella planimetria gia' il portico, e' coem una div distribuzione, pero' su questo ci sono vsri punti di vista, potrebbe essere considerato anche ampliamento. Saluti
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GEO_29
Iscritto il:
27 Marzo 2013 alle ore 10:40
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36
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NOVARA
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sisi il piano primo varia solo per diversa distribuzione degli spazi interni! vorrei chiederti un ultima cosa come faccio a sopprimere il subalterno vecchio e crearne due nuovi ? che numero di subalterni metto???
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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6536
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BRESCIA
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...con la seconda pratica (docfa di variazione), sopprimi il vecchio sub.1(per esempio ) e costituisci le due nuove unita , con i primi sub. liberi per esempio 3 e 4. ...mi sembra di capire che sei alle primissime armi, ti consiglio percio' di far controllare la pratica da qualche tuo collega piu' esperto, onde evitare di commettere pasticci. Saluti
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GEO_29
Iscritto il:
27 Marzo 2013 alle ore 10:40
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NOVARA
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grazie mille! ho capito perfettamente! saluti!
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Boss05
Iscritto il:
26 Novembre 2012 alle ore 22:23
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84
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"GEO_29" ha scritto:
sisi il piano primo varia solo per diversa distribuzione degli spazi interni! vorrei chiederti un ultima cosa come faccio a sopprimere il subalterno vecchio e crearne due nuovi ? che numero di subalterni metto??? Non è la prima volta che qui nel forum leggiamo qualcuno che chiede che numerazione dare ai subalterni. In giro per il forum ci sono diverse discussioni aperte in merito, cmq volevo dire, a chi ancora non è molto pratico di catasto,perchè magari se ne occupa da poco (e mi ci metto anche io), che la richiesta dei subalterni può essere fatta per via telematica tramite SISTER, e prenotare così i subalterni che ci servono, oppure si può chiamare l'ufficio Docfa dell'AdT di propria competenza e farsi assegnare direttamente dal tecnico i subalterni (dove lavoro io si può fare anche così), e si va sul sicuro. Ciao
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SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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09 Dicembre 2011
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"Boss05" ha scritto: "GEO_29" ha scritto:
sisi il piano primo varia solo per diversa distribuzione degli spazi interni! vorrei chiederti un ultima cosa come faccio a sopprimere il subalterno vecchio e crearne due nuovi ? che numero di subalterni metto??? Non è la prima volta che qui nel forum leggiamo qualcuno che chiede che numerazione dare ai subalterni. In giro per il forum ci sono diverse discussioni aperte in merito, cmq volevo dire, a chi ancora non è molto pratico di catasto,perchè magari se ne occupa da poco (e mi ci metto anche io), che la richiesta dei subalterni può essere fatta per via telematica tramite SISTER, e prenotare così i subalterni che ci servono, oppure si può chiamare l'ufficio Docfa dell'AdT di propria competenza e farsi assegnare direttamente dal tecnico i subalterni (dove lavoro io si può fare anche così), e si va sul sicuro. Ciao Salve Non vorrei sbagliarmi, ma la prenotazione subalterni per via telematica non credo sia possibile in tutte le provincie. Ma, il tecnico catastale non penso sia tenuto a verificare lui quali subalterni io devo assegnare alla mia pratica docfa. Io penso che geo_29, anche per formarsi professionalmente, debba comunque compiere tutte quelle operazioni di ricerca per capire come si assegnano i nuovi subalterni. Saluti
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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6536
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BRESCIA
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da noi i sub. non si prenotano, si utilizza il primo sub. libero. catasto che vai Saluti
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Boss05
Iscritto il:
26 Novembre 2012 alle ore 22:23
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84
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...usanze che trovi  Beh da noi invece i subalterni li devi prenotare o via sister o, appunto, chiamando l'ufficio docfa. Sinceramente non so come si sia arrivati ad adottare questa procedura, probabilmente ci saranno stati casi di subalterni "soffiati" da sotto il naso, non lo so...sta di fatto che prima lo prenoti, poi lo assegni ciao
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SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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09 Dicembre 2011
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"bioffa69" ha scritto:
da noi i sub. non si prenotano, si utilizza il primo sub. libero.
catasto che vai
Saluti Ciao Fabio Eppure ho appena guardato dentro SISTER e ho notato che è possibile prenotare i sub. solo per Cuneo, Milano, Roma e Torino, non so dire l'iter come si effettua, ma però esiste questa possibilità. Ciao collega
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PIZZOLO
Iscritto il:
01 Gennaio 2006
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provincia di Vibo Valentia
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"bioffa69" ha scritto:
da noi i sub. non si prenotano, si utilizza il primo sub. libero.
catasto che vai
Saluti Quoto, anche nella mia provincia 1 sub libero, però ricordo che anni fa si usava questa procedura il sub partiva da 1100 in poi quindi si doveva prenotare (non sò perche partiva da 1100). Saluti.
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GEO_29
Iscritto il:
27 Marzo 2013 alle ore 10:40
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36
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NOVARA
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Grazie mille a tutti siete stati gentilissimi! comunque la procedura per l'assegnazione dei subalterni varia in alcune città... per questo vi ho sottoposto questa domanda comunque è verissimo.... catasto che vai usanza che trovi... Saluti!
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fabiogeo
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08 Giugno 2007
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Varese
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Scusa GEO 29 visto che devo presentare un docfa di variazione su Novara con inserimento di nuovo subalterno mi sai dire qual'e la procedura, se prenotazione o primo sub. libero?
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