Buon giorno; devo operare una variazione di una planimetria di un garage seminterrato C6 a seguito di alcuni lavori di ristrutturazione che oltre ad una diversa divisione interna è stato realizzato un locale tecnico completamente interrato di circa 4 mq adiacente il garage ma con ingresso indipendente, dalla rampa del medesimo. A questo punto la mia domanda è la seguente: Devo semplicemente aggiornare la planimetria comprendendo anche il locale tecnico mantenendo il subalterno originale? Oppure devo realizzare un nuovo subalterno per il solo locale tecnico?

Grazie anticipatamente...!

Quesito di dubbia interpretazione!

Quindi per rispondere, fo lo spelling e lo riscrivo a modo mio : - See more at: www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/doc...
Quesito di dubbia interpretazione!

Quindi per rispondere, fo lo spelling e lo riscrivo a modo mio : - See more at: www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/doc...
Ho avuto qualche difficoltà a comprendere il quesito, quindi fo lo spelling e rispondo per come l'ho interpretato:




Risposte:

1.) Non ci dici se l'immobile che è variato in ampliamento per la costruzione le locale tecnico è di unica proprietà o se l'ampliamento è avvenuto su proprietà comune con uiu di altre ditte.


2.) Ammesso che la dita proprietaria sia unica e quindi l'ampliamento è stato realizzato su area esclusiva, non farai altro che modificare l'EP variando la corte e aggiungendo la nuova uiu che sarà un BCNC oppure un BCC ( questo lo sai solo tu).

3.) La planimetria della scheda del garage ovviamente dovrai aggiornarla per le modifiche apporate.

4.) E' ovvio che l'ampliamento - trattandosi di locale tecnico comune ad altre uiu ( ? ) - assumerà un sub autonomo e va trattato come al punto 2.

Grazie geoalfa, mi spiego meglio:

1) L'immobile che è variato è di unica proprietà e l'ampliamento è stato realizzato all'interno dell'area della medesima proprietà. Trattasi di villette a schiera.

2) Nello specifico, trattandosi di villette a schiera, dovrei andare a variare l'elaborato planimetrico di tutto il complesso immobilare (poichè unica particella suddivisa in più subalterni) e presentare le due planimetrie, una per il garage modificato internamente ed una per il vano tecnico nuovo? correggimi se sbaglio.

3) aggiorno come detto la planimetria del garage modificato

4) il locale tecnico è di proprietà esclusiva dell'unità oggetto di modifica.

Chiedo conferma di quanto riportato sopra in tua risposta, scusami ma non ho molta dimestichezza con il docfa.

Grazie anticipatamente

Grazie di cosa?

Certamente che l'EP se comprende anche altre uiu va rappresentato tutto, tanto si modifica la parte che riguarda la villetta di cui parli.

Ritengo che proprio in questi casi l'EP va rifatto, anche se non proprio richiesto, però se non si facesse così ad ogni modifica delle singole uiu senza modificare l'EP, alla fine diventerebbe un intreccio Babilonico da cui ben difficilmente se ne uscirebbe!

Non ho mai modificato l'elaborato planimetrico di un complesso "così grande" per me!

In pratica devo solo ricopiare quanto riportato nel vecchio EP, inserendo soltanto le modifiche che in pratica sono il nuovo locale tecnico che avrà un suo nuovo subalterno?

Giusto?

E per quanto riguarda la numerazione dei subalterni come faccio ad attribuirne uno nuovo? che numerazione considero?

Ciao