Buongiorno,

A) voi come considerate gli ascensori o i mantacarichi (ascensori lenti) interni ad una abirazione ?

cioè se nel conteggio vani gli assegnate il valore di 1/3 oppure li trattate come fossero scale e quindi non facendoli rientrare nel conteggio vani e assegnando la superficie di un solo piano ?



B) Nel caso l'ascensore parta dal box:

nell'unità box lo conteggiate nella consistenza con la sua sup. utile e nella sup. catastale interamente

nell'unità abitativa come 1/3 di vano e rientrante interamente nella superficie catatastale ?

Cordialmente

Non vi è mai capitato un ascensore di proprietà esclusiva interno all'abitazione ?

secondo me valo lo stesso principio della scala interna, ovvero il vano va poligonato in 'A' una sola volta!

Da valutare anche il fatto che potrebbe essere anche un B.C.N.C. comune all'abitazione e al box (trattandosi di due u.i. distinte e separate)

Concordo sul poligono A una sola volta in analogia alle scale.

Il dubbio maggiore lo avverto nel conteggio dei vani. Però cercando di ragionare probabilmente non devo conteggiare nulla o 1/3 indipendentemente dal numero di piani servito.

Per il bcnc, sempre ragionando per analogia, le corti non possono esserlo se sono comuni ad una sola unità immobiliare ed un accessorio. Non so se l'analogia regge.

Cordialità