Buongiorno, dovrei presentare l'accatastamento di un parcheggio comunale a due piani, dove la parte seminterrata viene affittata mensilmente mentre la parte rialzata fuori terra è di uso pubblico a pagamento orario.

La Categoria catastale è la D/8 ma non saprei che valore attribuire all'intero complesso.

Io valuterei le zone di disimpegno (vani scale, accessi, rip.) in base al valore reale della costruzione mentre darei un valore ad ogni posto auto differenziandolo tra quelli dati in affitto e quelli a pagamento orario.

Qualcuno di Voi ha già effettuato un accatastamento simile?

Avete dei valori indicativi da suggerirmi al fine di evitare accertamenti da parte del Catasto?



Grazie