buongiorno a tutti

dovrei accatastare un fienile ora trasformato in abitazione e i suoi 4 posti auto scoperti

premetto che il fienile era accatastato come sub 2 graffato alla sua corte esclusiva sub 1 (non esiste comunque nessun elaborato planimetrico)

ho provato ad inviare un dofca unico in cui amp, div e cambio di destinazione ma mi è stato bocciato con la seguente motivazione:

-Utilizzo di causale non codificata in presenza di causale codificata: DIVIDERE LA PRATICA IN 2 NELLA PRIMA DENUNCIARE L'ABITAZIONE PER CAMBIO DI DESTINAZIONE E AMPLIAMENTO,NELLA SECONDA ACCATASTARE I POSTI AUTO COME UNITA'AFFERENTI EDIFICATE SU AREA DI CORTE L'ELABORATO PLANIMETRICO NE VERRA' FATTO UNO
NELL'ULTIMA PRATICA

non riescoa capire come fare a stralciare la corte nel primo docfa
visto che quando sopprimo il fienile e la sua corte graffata dopo ho un unico sub (sub 3) e basta

grazie a tutti

ciao claudio

innanzitutto se hai terreni non hai più la particella (area di corte) la sopprimi e basta.
poi è giusto quelloc he ti hanno detto.

farai un primo docfa in cui metterai ampliamento e cambio di destinazione d'uso.

ne farai poi una seconda per la creazione dei posti auto.

L'EP non è obbligatorio.

scusami emanuel ma non riesco a capire quando e dove creo il b.c.n.c.:
tradotto lo creo quando faccio la variazione di destinazione (ma ho un solo sub!!!!!) o quando costituisco le unità afferenti sulla corte (ma non ho nessuna corte!!!!)

l'E.P. lo farò in tutti i casi altrimenti non si capisce nulla

forse è più semplice di quello sche penso e mi sto incasinando sempre più

grazie mille a tutti.....
ciao

sono alla terza bocciatura

se qualched'uno mi da una mano

visto che più vado avanti meno ne capisco

grazie

procedi così:
fai un primo docfa in cui fai il cambio di destinazione d'uso e dai il cortile di pertinenza all'abitazione e graficamente stralci già l'area che destinerai ai posti auto.

fai un secondo docfa in cui vai a creare tutti i tuoi posti auto come costruzione afferente.

L'EP non è obbligatorio

ciao

prima di tutto vorrei rigraziare emanuel_m

poi vorrei dire che il docfa è stato accettato con la causale

"FRAZIONAMENTO CON CAMBIO DI DESTINAZIONE"

come da circ. 1/2006

magari può tornare utile a qualcuno

un saluto a tutti

claudio