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Autore unita' afferenti e rendita presunta

melina83

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09 Luglio 2011

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 0 -  0 - Inviato: 27 Giugno 2017 alle ore 00:29

nel caso di una sola particella di terreno su cui ricadono due fabbricati distinti e separati di ditte diverse (che hanno costruito senza titolo legale reso pubblico); il catasto ha attribuito la rendita presunta costituendo una sola part. 1350 sub. 1 e 2.

dato che non posso costituire una corte comune, con il tipo mappale ho attribuito un nuovo numero 1564 ad uno dei due fabbricati. Al catasto mi hanno detto che è possibile farlo e che nel docfa devo costituire la part. 1564 come unità afferenti per consentire di collegarla alla part. 1350 oggetto di rendita presunta per fargli pagare le sanzioni.

Ma nei dettagli non mi hanno detto come fare con questa unià afferente se nello stesso docfa o altro. a qualcuno di voi è già capitato un caso simile? come si fa?

al catasto mi hanno detto sei brava vedi che ci riuscirai! vi rendete conto pur di sbrigare l'utenza non sanno più che pesci prendere.

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Autore Risposta

CESKO

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Messaggi:
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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 27 Giugno 2017 alle ore 10:01

"melina83" ha scritto:
nel caso di una sola particella di terreno su cui ricadono due fabbricati distinti e separati di ditte diverse (che hanno costruito senza titolo legale reso pubblico); il catasto ha attribuito la rendita presunta costituendo una sola part. 1350 sub. 1 e 2.

dato che non posso costituire una corte comune, con il tipo mappale ho attribuito un nuovo numero 1564 ad uno dei due fabbricati. Al catasto mi hanno detto che è possibile farlo e che nel docfa devo costituire la part. 1564 come unità afferenti per consentire di collegarla alla part. 1350 oggetto di rendita presunta per fargli pagare le sanzioni.

Ma nei dettagli non mi hanno detto come fare con questa unià afferente se nello stesso docfa o altro. a qualcuno di voi è già capitato un caso simile? come si fa?

al catasto mi hanno detto sei brava vedi che ci riuscirai! vi rendete conto pur di sbrigare l'utenza non sanno più che pesci prendere.



perchè unità afferente e non nuova costruzione???

comunque le pratiche docfa devono essere trattate separatamente, la prima (inerente le u.i.u. oggeto di rendita presunta) va trattata con la causale "DICHIARAZIONE UIU ART 19 DL 78/10"; la seconda (fabbricato non oggetto di rendita presunta) va trattata come "nuova costruzione" attenendoti alle disposizioni della nota prot. 23646/2013 per quanto riguarda la costituzione della cat. F/6 in automatico.

Non perderti di coraggio....

saluti

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melina83

Iscritto il:
09 Luglio 2011

Messaggi:
75

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 0 -  0 - Inviato: 27 Giugno 2017 alle ore 22:34

grazie,

comunque la part. 1564 ora risulta ente urbano ma non è stata collegata ad alcun F/6.

c'è da considerare che entrambi i fabbricati ricadono sull'unica part. di terreno segnalata.

il tecnico del catasto diceva di usare unità afferenti per collegare il nuovo fabbricato 1564 con la particella segnalata.

non è capitato a nessuno un caso simile?

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