Salve,

Dovrei chiudere una ristrutturazione con il DOCFA e quindi poi SCA etc.

Da visura dell'immobile ho due proprietari (azienda XY e proprietario dell'azienda Tizio) e inoltre:

XY risulta proprietario di foglio 10 particella 1 sub 1

Tizio risulta proprietario di foglio 10 particella 2 sub 2 e particella 3 sub 3

Nella planimetria catastale più recente (1993) viene disegnato tutto insieme, senza distinzione grafica di particelle e sub. Dai due atti del 1980 si distingue quello che appartiene all'azienda XY, ma nell'atto di Tizio le due particelle e i due sub vengono anche qui "mescolati"

Come dovrei procedere secondo voi? Nel Docfa non dovrei segnare questa distinzione?

Grazie!

Gabriele

Ho, più o meno, il tuo stesso problema: studio dentistico metà di TIZIO e metà di TIZIO per 8/9 e CAIO per 1/9, il tutto accatastato con unica planimetria e sub graffati, dove nell'intestazione c'è scritto: TIZIO prop. del sub 20 per la quota di 1/1; TIZIO prop- del sub 21 per la quota di 8/9 e CAIO per la quota di 1/9.

La soluzione che si prospetta sono tre Docfa concatenati:

A) Soppressione del sub 20 - 21 graffati;

B) Denuncia di unità afferente dell'ex sub 20 con ditta TIZIO prop. 1/1;

C) Denuncia di unità afferente dell'ex sub 21 con ditta TIZIO prop. 8/9 e CAIO prop. 1/9,

Buon lavoro.

Buongiorno

una curiosità, faccio la parte del tecnico dell'ufficio, da dove evinci la parte di proprietà di tizio e la parte di proprietà tizio+caio.

Nell'atto di acquisto vi è una pianta in cui si individuano le due proprietà????

Nel mio caso, sia dall'elaborato planimetrico, sia dalla planimetria catastale: in pratica lo studio è di forma rettangolare, ad un piano (T), ed è tagliato da cielo a terra da una diagonale che divide le due PORZIONI di u.i.u.. Questi casi sono tipici ante nota 15232_21.02.2002.