Salve mi trovo a dover catastare una unità immobiliare residenziale a 2 piani fuori terra, in cui calcolando i vani .. mi vengono più di 15!!!

Che categoria assume???

suppongo A7 come minimo!! qualche suggerimento

Esistono cascine che hanno anche più di 15 vani, ma se ne hanno le caratteristiche possono ancora essere dichiarate in A/4.

Come facciamo a tuo avviso a sapere di che uiu si tratta?



Saluti

Nel 2016, a luglio, ho trattato una variazione per divisione di un'A/3 sita nel centro storico di un paese da vani 24,5 come esistenti a vani 21,5 da un lato e vani 7,5 dall'altro (entrambi dichiarati sempre come A/3). La differenza fra la somma dei maggiori vani complessivi ottenuti con la divisione, rispetto all'esistente, derivano sia da diversa distribuzione spazi interni, sia da erronei calcoli eseguiti da parte del Catasto ed in occasione della precedente denuncia di variazione eseguita quando erano vigenti i vecchi modelli cartacei 1N. Il Catasto non ha modificato nulla a luglio 2017. Non ho effettuato una visura, quindi non so se la rendita sia stata validata o meno. Di certo e in futuro al massimo potranno variare, in qualsiasi momento, il numero dei vani ovvero la rendita catastale, non la categoria e classe.