Salve a tutti. Devo dividere una piccola corte (già bcnc) in due bcnc. Ho inviato il docfa di divisione ma mi viene respinto con motivazione: "Titolarità non presente in Base Informativa". Quale è il problema?

_Il BCNC originario non è inserito in atti.

_ In linea di massima non serve a niente suddividere un BCNC. Come mai si vuol frazionare se non c'è motivi di trasferimento di diritti e quindi assegnare alla porzione stralciata una categoria censibile ?

Il bcnc è inserito in atti. Lo scopo è quello di dividerlo in due parti poichè saranno destinate (con atto di donazione) a sub diversi. In pratica, la corte attualmente è un rettangolo tra due fabbricati. Dividendolo in due, la parte di destra sarà donata ai sub di destra, la parte di sinistra sarà donata a quelli di sinistra.

evidentemente ci sarà qualche identificativo catastale (particella che stai trattando) privo di subalterno, quindi per risolvere il problema prima di trattare la pratica della divisione del b.c.n.c. devi presentare un docfa per modifica d'identificativo (inserimento sub).

saluti

Buongiorno a tutti.

Ho presentato un docfa per "frazionamento e fusione, diversa distribuzione degli spazi interni" strutturato così:

1. S f.40 p.172 s.501 (bcnc)

2. S f.40 p.241 (bcnc)

3. C f.40 p. 172 s. 502 (bcnc)

4. S f.40 p.171 s.503 (A3)

5. S f.40 p.171 s.504 (F3)

6. C. f.40 p.172 s.503 (A3)

7. S. f.40 p.171 s.502 (A3)

8. C. f.40 p.172 s.504 (A3)

La particella 241 viene unita alla 172 sub. 501 formando un unico resede a comune, le particelle 171 e 241 sono state cancellate a terreni e accorpate con la 172 formando un'unica intera particella.

Il docfa non viene registrato perchè "titolarità non presente in base informativa" della u.i.u. n.8, premetto che la titolarità delle unità soppresse e costituite è la medesima al 100%, tranne quella dei bcnc che non hanno intestatari.

Potete aiutarmi per favore?

Salve



Si possono vedere le visure delle particelle che tratti ai fabbricati nel docfa?



Saluti cordiali

Scusa non capisco... vuoi che carichi le visure degli immobili trattati? Non saprei come fare... Se invece ti riferisci al fatto che ho messo tra parentesi la categoria delle u.i.u. quello non è riportato sul docfa ma l'ho inserito io per completezza d'informazione.

Saluti e grazie

Salve

mandami le visure al seguente indirizzo: ostist01@ostistoppa.191.it



Saluti cordiali

Salve

analizzando le visure sembra tutto apposto, controlla come hai scritto i dati dentro al docfa.

Saluti codiali

ok ti ringrazio provo a reinserire tutto ed inviarlo nuovamente.

ciao

Salve,

mi accodo a questo argomento perché mi è stato respinto un docfa per gli stessi motivi:



Unità immobiliare numero: 3 Dati identificativi dell'immobile:

Titolarita' non presente in Base Informativa

Unità immobiliare numero: 3 Dati identificativi dell'immobile:

Titolarità diverse nell'ambito dello stesso documento



ho due dubbi:

1. ho fuso due sub (1 e 2 - PT e P1) ma ad essi era associato anche il sub 3 (BCNC)... devo sopprimere anche il sub 3 e come? Spuntando anche "Partita speciale" e "Bene comune non censibile" nel quadro U?

2. Ho constatato che in mappa l'ìimmobile è riportato con una particella diversa rispetto all'urbano che ho corretto nella sez. A del mod. 1NB (C.T.).

Per quanto riguarda i confini, sia a Nord che ad Est, in mappa non sono riportate le particelle, sostituite con una "X"... Le ometto o in planimetria inserisco quella successiva al mio confinante?



Grazie