Salve a tutti un conoscente aveva 3 appezzamenti di terreno agricolo in tutto quasi un ettaro in uno di questi a costruito e quindi ha usato tutto il vincolo.
2.700 mq lo comprati io ho pintato grano ora la domanda come dicono non si puo' piu' costruire ma una cisterna per a raccolta dell'acqua la potro fare!

quindi dovra rimanere cosi' a vita? visto che è lontana dal paese neanche una tenda canadese?

grazie gianni provincia di lecce

ciao,
innanzitutto le consiglio di rivolgersi ad un tecnico abilitato.

fermo restando le distanze dai confini puoi fare sia la cisterna che la tenda canadese

per quanto riguarda quello che chiami "vincolo", richiedi, al comune, il certificato di destinazione urbanistica con indicazione degli asservimenti volumetrici, oppure dovrebbe essere già allegato al tuo atto di compravendita, così vedi di quanto volume edificabile è stato "svuotato" il tuo terreno.

La materia è molto complessa...essendo anche tu delle mie parti, sai bene la questione del lotto minimo, ti sfido a trovare un comune dove si può costruire con soli 2.700 mq !!!!! Dalle mie parti lotto minimo 10.000 mq, tutti della medesima particella, inoltre si sono, come dire, inasprite le regole per la realizzazione dei manufatti agricoli, non basta più essere dei contadini in pensione, o dare il fondo in affitto ad agricoltore per farsi le "ville in campagna" ci deve essere una vera e propria azienda agricola con tanto di attività certificata - Purtroppo, nota polemica e dolente, questo provvedimento è arrivato dopo che hanno fatto "carne da macello" del territorio con fabbricati agricoli abitati da avvocati, commercialisti e tecnici laureati...... :evil: :evil: :evil:
Inoltre se ha già sfruttata tutta la volumetria, da dove la prendi l'altra, anche perchè se non erro la volumetria è legata al progetto, non alla zona, o sbaglio ?
Poi dipende anche dai vincoli esistenti in zona, mi è capitato di operare su Otranto, e credimi, anche per appendere un quadro ci vuole il permesso :P :P :P

figurati se non conosco certo solo per sentito se no non facevo certe domande la mia era piu' tosto se il vincolo aveva una scadenza o meno poi le regole cambiano da reggione, acomune ecc. il mio non ha ancora un piano edificatorio quindi i vincoli si comprano diciamo secondo i mq che hai puoi fare la tua casa colonica sul appezzamento minimo 3,000 mq certo che si cercono dei sistemi forse al limite pero' con rispetto a tutti quelli che la pensano diversamente io la casa ce lo in periferia,sono riuscito come tanti italiani,pero' penso a tanti giovani che guadagnano appena per vivere e forse anno delle campagne de padre che non possono costruire 4 mura solo perche' l'uomo a messe certe regole iniziamo dai verdi poi l'ambientalisti poi politici e speculatori perche devo pagare 250,00 € al mq di suolo edificatorio come se diversamente non sono in grado di rispettare tutte le leggi vigenti poi finisco a me interessava sapere se potevo accumulare acqua per innaffiare due pomodori da mettere sulla frisa.
sembra che posso fare in muratura un serbatoglio 3x3 altezza 2,5m sempre rispettando la legge che ha fatto colui che aveva l'interesse non sono un anarchico sono rispettoso delle leggi pero' non mi piaccione scusate la mia lungaggine ma è il mio pensiero magari sbagliato.
salute a tutti gianni

A questo punto ti consiglio di rivolgerti direttamente al tecnico comunale per maggiori chiarimenti, al limite, chissà magari stai a 5 km da dove sto io mandami un messaggio personale, vado io personalmente...vedremo -
Ma la frisa è di grano duro, almeno ??? Mi raccomando u miero


tradotto per i non salentini: la frisa è una specie di fetta biscottata molto più spessa fatta con il grano duro, ottima da inzuppare leggermente nell'acqua e spremerci sopra un bel pomodoro maturo, origano un pizzico di sale, e perchè non un pò di peperoncino...io la preferisco con il tonno......come diceva Tony santagata u miero è il vino -Mi è venuta fame E fa parte della tradizione contadina, in quanto comoda da portare ed utilizzare durante le giornate intere da passare in campagna

ciao anonimo leccese,

ad un comune che dista 5 km da me, in zona agricola non serve il lotto minimo. si può realizzare una superficie coperta pari ad 1/40 dell'estensione fondiaria, fermo restando le distanze dai confini chiaramente

Non ci posso credere !!!!!! Quindi se ho un ettaro ci posso costruire ben 250 mq coperti ??? Dov'è questo paese della cuccagna..esiste davvero ? Qui se ti va bene con 1 ettaro fai si e no 90 mq. i.f.f. 0.03 mc/mq

Comunque il sig. ik7qpb aveva già posto lo stesso identico quesito il 18 scorso, e gli è stato dato lo stesso mio consiglio,...com'è che ha scritto di nuovo ? Troller ?...mmhhhhh ...:evil:

www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...

per chi non crede: il comune è "Barile" (PZ)

io ho piantato del grano ho intenzione di farmi tante frise, che è meglio del pane perche il lievito viene eliminato.

Vedi che esiste la giustizia,è come dico io sono leggi comunali che fanno quello che vogliono, bravi pz
gianni