Salve

Facendo una visura in rete ho scoperto una cosa mai vista prima e strana a mio parere, il sub. 9998 è intestato All'Agenzia del territorio di Roma, ma che senso o significato ha che esista il sub. 9998 (F1) intestato all'Agenzia di Roma??

Tutti gli altri sub. sono intestati a privati.

Se qualche esperto sa qualcosa, sarei grato della sua risposta.

Allego qui sotto l'elenco che risulta dalla visura catastale.



Saluti cordiali








AD/42
173
1
ADRIA





Soppressa
SI



AD/42
173
1
ADRIA Piano - int.





Soppressa




AD/42
173
2
ADRIA VIA TERRANOVA, 20 Piano T

C/3
5
200 mq
Euro:485,47
1133




AD/42
173
3
ADRIA Piano - int.





Soppressa




AD/42
173
6
ADRIA





Soppressa




AD/42
173
7
ADRIA Piano - int.





Soppressa




AD/42
173
8
ADRIA





Soppressa
SI



AD/42
173
8
ADRIA VIA TERRANOVA, Piano T

C/2
3
30 mq
Euro:41,83
1007756




AD/42
173
9
ADRIA





Soppressa
SI



AD/42
173
9
ADRIA VIA TERRANOVA, Piano T

C/6
3
28 mq
Euro:111,35





AD/42
173
10
ADRIA





Soppressa




AD/42
173
11
ADRIA VIA TERRANOVA, SNC Piano T-1





Bene comune non censibile




AD/42
173
12
ADRIA VIA TERRANOVA, 18 Piano 1 int. 1

A/2
2
3 vani
Euro:209,17





AD/42
173
13
ADRIA VIA TERRANOVA, 18 Piano 1 int. 2

A/2
2
3 vani
Euro:209,17





AD/42
173
14
ADRIA VIA TERRANOVA, 18 Piano 1 int. 3

A/2
2
3 vani
Euro:209,17





AD/42
173
15
ADRIA VIA TERRANOVA, SNC Piano T





Bene comune non censibile




AD/42
173
16
ADRIA VIA TERRANOVA, SNC Piano T

C/6
2
80 mq
Euro:272,69





AD/42
173
17
ADRIA VIA TERRANOVA, 22 Piano 1-2

A/2
2
12,5 vani
Euro:871,52





AD/42
173
9998
ADRIA VIA TERRANOVA, Piano T

F/1



Allego intestazione del sub. 9998:

Situazione aggiornata al : 14/03/2015

Immobile selezionato

Catasto: Fabbricati Comune: ADRIA Codice: A059 Sezione urbana:AD
Foglio:42 Particella:173 Subalterno:9998



Elenco Intestati


Nominativo o denominazioneCodice fiscaleTitolaritàQuotaAltri dati




AGENZIA DEL TERRITORIO con sede in ROMA (RM)
06455481009
Oneri
1000/1000

Ciao Stefano.

Ma non puoi renderla pià leggibile e chiara la domanda?

Cosa c'è sul posto: una strada ?

C'è un elaborato planimetrico o no ?

Se sì, cosa dice ?

Se no, esiste questa F1 ?

E' stata fatta la voltura per cambio di nominativo da Agenzia del Territorio a Agenzia delle Entrate ?

Nella visura è indicato l'atto di acquisizione della presunta area urbana ?

Qual'è il tuo incarico ?



Saluti

Ciao Stefano

Il tuo non è un caso isolato, infatti su tutto il territorio Nazionale ci sono migliaia di casi simili, recando neanche a farlo a posta lo stesso numero di subalterno, ovvero il 9998 (esempio: Comune di Afragola (NA) foglio 10 particella 1087 sub 9998)

Questo subalterno costituito come area urbana, facendo una visura si riferisce all'ESTRATTO MAPPA ABBOZZO URBANO avendo come

indirizzo: ABBOZZO URBANO piano....

annotazione: vam

** P.S. il tutto parte da una "COSTITUZIONE" d'Ufficio!

Nello specifico, di più non saprei dirti...........

Saluti

dimenticavo di dirti che l'annotazione VAM sta per "Variazione per Allineamento Mappe"

P.O. n. 75 del 06/05/2004 - prot. 38036


Le operazioni legate alla presente attività sono limitate alla sola individuazione della presenza di costruzioni graffate a particella, riportate nella cartografia di catasto terreni e non rilevabili nella medesima posizione dell’abbozzo urbano. Le particelle così evidenziate saranno da riportare in apposito archivio su PC mediante l’utilizzo della applicazione stand-alone “ElencoFR” a suo tempo fornita insieme alla versione dell’applicazione “AllineaMappe” e disponibile sulle pagine intranet dell’Agenzia del territorio all’indirizzo

cgmo.it/3_attivi/3_2/catasto/2004/alline...

Ciao Anto

E' una curiosità per capire il significato catastale di quella visura di quel sub. 9998, il mio incarico è, avendo già eseguita la CIL per cambio d'uso del sub. 8 da C2 a C6, che ora devo fare la variazione catastale dell'unità.

Mi trovo questo sub. 9998 intestato all'Agenzia che non so nemmeno da dove piove.

Indagherò meglio.

Grazie comunque.

ciao, stefano

Come no! Devi costituire il nuovo sub successivo 9999!

Sei sicuro, hai già avuto dei precedenti??



Saluti

No è una battuta. Ma se l'avessi avuto io il problema l'avrei preso in considerazione questo aspetto.



Saluti

E' Indubbio che con il passare degli anni, ci si dimentica - forse per lo scarso utilizzo che se ne fa ora, ma che in passato era quasi prassi - e comunque il richiamo alla PO 75 del 2004 fatto da CESKO è pertinente.

Mi ricordo di aver trattato un caso simile qualche anno fa e dopo una attenta ricerca e documentazione, in accordo con il tecnico dell'ufficio, optai per la soppressione del sub - con strana numerazione - e feci un apposito DocFa ed allegata relazione e dimostrazione.

Ciao Gianni



Grazie per aver scritto la tua esperienza in merito ad un caso come il mio, ma ti domando ma perchè, e soprattutto con quale autorità, io dovrei andare a cancellare quel subalterno intestato all'Agenzia di Roma??

Se l'hanno istituito d'ufficio, e ora la situazione sul posto non è più in linea con quanto precedentemente accertato (cioè dissalineamento fra la mappa terreni e fabbricati), che se lo sopprimano loro quel sub. 9998 anomalo.

Io no di certo che ci metterò le mani, anche perchè quel sub 9998 non trova nessun riscontro a livello di planimetrie o elaborato planimetrico, e nemmeno è indicato nello stesso elaborato come descrizione.

Se non obbligato da qualche normativa catastale io non toccherò mai quel sub 9998.

ciao a presto, Stefano

L'abbozzo urbano è un'annotazione di disallineamento fra la numerazione/rappresentazione grafica fra i terreni ed i fabbricati, devi verificare la rappresentazione e gli identificativi del c.t. con quelli che derivano dalle planimetrie dell'urbano. Perlomeno nell'ufficio provinciale di pescara non consentono il trattamento di variazioni Docfa se non si risolvono i disallineamenti, la soppressione del sub.9998 la fa direttamente l'ufficio

Salve vic



Grazie dell'ulteriore apporto alla discussione, vedremo come si comporterà l'Agenzia di Rovigo, sto predisponendo la variazione docfa e quando avrò l'esito vi terrò informati.

Saluti cordiali

Salve



La mia pratica è appena stata approvata, io ho soppresso il sub. 8 (magazzino) e costituito il sub. 18 (garage), ovviamente non ho toccato quel sub. 9998.

Saluti cordiali

scusa la mia interferenza, sono un vecchio collega, ma tanto vecchio sia di età che di esperienze catastali: SONO SCAPPATO NEGLI ANNI 80, stufo di avere a che fare con branchi di de******** ad occupare gli scanni della pubblica amministrazione, IL VECCHIO CATASTO, anche se qualche Circolare Ministeriale, incominciava a fare rumore nel tentativo di mettere un pò di ordine, dedicandomi ad altre attività. Purtroppo da pensionato mi ritrovo con detrazioni sulla mia pensione per ERRORI CATASTALI derivanti da errori di impianto e da successivi commessi da tecnici che si sono adoperati per fare la siuccessione e successive divisioni con la complicità di esimi NOTAI. Insomma ce n'è per tutti i gusti. GIà MI SENTIVO CON I PIEDI NELLA TOMBA, mi sono sbracciato le maniche e sto cercando di correre prima di tirare le cuoia. HO SCOPERTO questa meravigliosa famiglia "GEOLIVE" E VORREI ROMPERE IL GHIACCIO per cercare di stabilire un contatto, o meglio tanti, visto che ho intravisto tanta buona volontà; è già tanto in un mondo globalizzato che anzichè agevolare complica e mette in forse la sovravvivevnza dei popoli. Purtroppo, anzichè accodarmi alla segnalazione di "STRANA INTESTAZIONE" per dare aiuto mi accodo per il contrario: sono io che CHIEDO COME FARE PER CONVINCERE IL professionista che di un immobile rurale vecchio di 300 o 400 anni "il classico baglio siciliano"ridotto a rudere ( senza tetto per l'80%), la metà circa aibito a stallaper bovini e l'altra metà, attigua,ad abitazione rurale A5,nel dividere e passare all'Urbano mi fa scomparire circa 1/3 della sua consistenza geometrica (quella dell'abitazione) inventandosene la destinazione "fantasmagorica" di magazzino ( C2 ) e per giunta agibile anzichè "Collabente". Complicato? Ho cercato di semplificare. In effetti la realtà nel vecchio catasto era difforme ( la particella da rettangolo diventava un quadrato ) per cui oltre alla geometria mi cambia le intestazioni facendo diventare la parte mancante un subalterno della particella attigua anch'essa di riflesso erroneamente rappresentata ( xchè maggiorata della parte mancante alla mia particella). Insomma un CASINO che ha convinto il vicino ad impossessarsene per sotrrarmi la parte oggetto dell'errore.

I funzionari del Catasto da quattro anni circa mi hanno ostacolato all'accertamento della "verità" e allo stato attuale ci sono state grosse complicazioni che hanno richiesto due interventi dei Carabinieri...( Il valore effettivo dell'immobile è sottozero: pago le tasse senza avere un reddito grazie alla Finanza di un Governo poco serio.

QUALCUNO PUO' RISPONDERMI

rINGRAZIO ANTICIPATAMENTE CHE VOLESSE COLLABORARMI.

GEOXMASTER