Ciao a tutti.chiedo scusa in anticipo qualora l'argomento fosse stato gia' trattato.Dovrei stralciare un'area urbana da corte esclusiva di abitazione (unica UIU nel mappale);esiste una causale "obbligatoria" o puo' andar bene "stralcio area urbana"?????.Grazie (anche stavolta in anticipo!)

Premetto che dalle mie parti questa operazione richiede la presentazione del frazionamento (a volte no, dipende sempre dal tecnico di turno), comunque la soluzione la puoi trovare nel docfario in "del modo di volturare i beni comuni non censibili".

se lo "stralcio" così come lascia dedurre il termine è volto ad un trasferimento di diritti o a creare un unità immobiliare (area urbana) di indentità e redditualità proprie, devi assolutamente presentare prima la pratica di frazionamento al Catasto Terreni (circ. 2/84, 7/92).

CIAO

mi capitò di dover stralciare aree urbane da una UIU anni fa e nessuno mi chiese il frazionamento al catasto terreni, feci tutto con quadro dimostrativo dato che l'intero mappale era urbano e urbano rimaneva...

però è vero che dipende molto dai tecnici dell'AdT...

...dipende dal motivo che ti porta a frazionare il lotto urbano. c'e' una nota del 1994 interessante al link degli architetti del Veneto, datele un'occhiata...

CIAO

ci guarderò :wink:

magari qualcosa è cambiato da allora... a memoria mi sembra sia stato 5 o 6 anni fa...

buongiorno, stavo cercando una risposta ad un mio problema simile...ho appena effettuato frazionamento staccando un pezzo di area da una corte eclusiva di una abitazione, ovviamente redigo f/1 per il pezzo "nuovo" di area, dovendo variare la planimetria dell'abitazione (in quanto ha perso un pezzo di area) mi trovo in dubbio...quale causale risulta piu' corretta? frazionamento e fusione? o divisione...e' un caso banale ma che non mi e' mai capitato...grazie a chi volesse essermi d'aiuto

E' una divisione, visto che stralci l'area da una corte esclusiva.

Per cui docfa, dove sopprimi l'uiu abitativa e costituisci la stessa unità con corte ridotta e l'area urbana, chiaramente devi fare l'elaborato, anche se attualmente non essite.



Saluti