Salve,

In una abitazione singola nella quale ho fatto una santoria devo fare anche la variazione catastale per modifiche interne ed esterne.

Per motivi edilizi del regolamento comunale si è dovuto considerare un locale di disimpegno parte del garage e quindi con DOCFA dovrei "spostare" questo locale dal subalterno dell'abitazione a quello del garage (con conseguente cambiamento della consistenza di entrambi).

Per fare ciò basta che presenti le due planimetrie corrette oppure c'è da fare una procedura extra? e come casuale della variazione oltre a "g - diversa distribuzione degli spazi interni" devo includere anche "i - frazionamento e fusione"?



Inoltre, vi chiedo, dato che stiamo parlando di una casa singola con due subalterni, lo scoperto è considerato comunque comune e non va poligonato, giusto?

Frazionamento e fusione in quanto cambi la consistenza di entrambi, quindi subb nuovi.

Quindi, se non ho capito male:

- causale metto "1 - planiemtria" e poi "g - diversa distribuzione" e "i - frazionamento e fusione"

- sopprimere i subalterni 1 e 2

- creare i subalterni 3 e 4 con le planimetrie corrette



Mentre per il discorso scoperto mi confermi che è giusto come dicevo io?

Io non metterei tante causali assieme, mi limiterei a fare "frazionamento e fusione": ultimamente i tecnici catastali sulle causali stanno sclerando (anche in contrasto con il Vademecum nazionale). In relazione tecnica metti gli estremi della pratica urbanistica e stop.

Nell'ultima domanda non hai specificato come è rappresentato lo scoperto attualmente (bcnc / F1 ???)

Comunque ti conviene sopprimere anche il sub dello scoperto e disegnare / poligonare quest'ultimo nella scheda dell'abitazione.

Buon lavoro.

in realtà la causale è Frazionamento e fusione con cambio di destinazione e va inserita in altre.