Ho dubbi sulla rappresentazione di un sottoscala esterno e aperto su un lato come si può vedere dalla foto allegata.







Il sotto scala è aperto senza serramenti e di altezza variabile tra i 0.40 ed i 1.50 ml.

Che poligono devo usare ?

Devo conteggiare 1/3 o 1/4 di vano nel calcolo della consistenza ?

Dovrei rappresentare su un piano il sottoscala con le sue altezze ed il suo poligono e sull'altro piano la scala soprastante con poligono F ?

Ciao samsung



Nessuna rappresentazione in mappa, devi usare il poligono equivalente tipo quello dei terrazzi, non viene conteggiata ai fini del vano, ma eventualmente come aggiattezza.

Puoi trovare qualcosa di interessante anche qui:

www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/doc...


Saluti cordiali

"Dovrei rappresentare su un piano il sottoscala con le sue altezze ed il suo poligono e sull'altro piano la scala soprastante con poligono F ?"

Quel tipo di scala se è aperta è da vedere come fosse un balcone. La scala è aperta? (Dalla foto pare di sì).

Sotto è corte comune o corte esclusiva del p.t.?

Per una maggiore comprensione della domanda allego un disegno rappresentativo del tipo di sottoscala che intendo:




L'immagine è tratta dalla nostra amata Istruzione del 1970, per cui siamo tutti daccordo sul tipo di rappresentazione cartografica da adottare.

Per quanto riguarda i poligoni invece mi sembra che suggeriate di rappresentare al PT lo spazio sottoscala con le relative altezze ed in poligono arancio (E) assimilandolo ad un porticato non comunicante. Mentre la porzione di scala che lo copre rappresentarla al P1 conteggiandola assieme alle aree scoperte, poligono aviazione (F) ?

Corretto ?

Per i poligoni al sottoscala mi trovi d'accordo,

per la scala, se esclusiva, essendo esterna la poligonerei col poligono nero G.

Stiamo supponendo che quest'area sotto la scala sia esclusiva della proprietà del 1° piano.

Sì, stessa scheda con a parte la sagoma effettiva del sottoscala specificandoci "area sottostante rampa scala esterna", mettendoci le due altezze min. e max e segnando dove h=150.

Pologono E per h>150. Potresti mettere anche in tutto poligonoi G se dimostri che non ha rilevanza reddituale, ma con E nessuno dice niente.
Il poligono G è da mettere in quella muratura che fuoriesce e nella parte con h minore di 150.

Per la scala vera e proria secondo me è poligono D (come un balcone). Per le scale interne di uiu a più piani, la scala va poligonata una volta insieme ai vani principali. E questo il filo che mi fa dire D. Poligono G non ha rilevanza reddituale, mentre quella scala esterna è eslusiva.

Grazie per gli interventi.

Completo le informazioni precisando che si tratta di un fabbricato unifamiliare, una unica unità immobiliare dotata di piccola corte tutto intorno.

Il poligono E per il sottoscala riscuote la vostra approvazione, però io lascerei tale poligono anche per le parti inferiori al metro e mezzo, avendo cura di selezionare la spunta

Mi taglia l'intervento... e scrivo per la terza volta in altro spazio:

... selezionare la spunta (ho capito è il segno "inferiore" che elimina quanto si scrive di seguito). Non ce la faccio più. Ora mi riposo.

edit (samsung, ma che apposta e apposta...). Ho messo le righe in un file e domani lo rileggo, insieme a tutto il thread.

Salvatore, prima di dare il tuo contributo leggi con attenzione ciò che hai scritto.

Non so se lo fai apposta o meno, ma crei una grande confusione.