Lancio una provocazione:
Se nella planimetria dell'immobile compravenduto è rappresentata la strada con il nome della via, vuol dire che ho acquisito anch'essa? Se poi non c'è scritto il termine " comune" l'ho acquisita per intero? Non credo eppure è rappresentata nella planimetria dell'immobile compravenduto.

Saluti.

.beh, ma e' scontato che si puo' vendere solo quanto di proprieta', non posso certo vendere una strada che non e' mia....

..se la strada lo fosse mia , in ogni caso avrei dovuto scrivere che la stessa e' comune od esclusiva.


per cui se l'oggetto non e' di mia proprieta' (e le parti comuni erano di proprieta' del costruttore, come tutte le altre unita')

e se sulla planimetria redatta allo scopo di procedere alla compravendita, non e' indicato il tale bene con la dicitura comune o esclusivo (e su dette planimetrie erano indicate le parti comuni)

...e' evidente (almeno a mio avviso) che non ho compravenduto la strada.


ciao Anto alla prossima :wink:

Cari colleghi, avevo fatto un esempio ancora più chiaro che forse è passato inosservato. Ammettiamo che al posto del garage ci fosse stato un capanno (adibito ad autorimessa) edificato su una corte disgiunta dall'appartamento ma rappresentata nelle stesse planimetrie? anche la scala, il vano caldaia, eccetera sarebbero comuni ad essa? mi pare un assurdità!

tanto per rimanere nell'assurdo.
per un fabbricato che conserva i requisiti: scrivo in relazione... "sono presenti i requisiti di ruralità come da dichiarazione allegata"
sospeso perchè devo fare un elenco dei documenti che allego...
dai diciamo che questa ci può stare :evil:
poi ho pensato: ma se la dichiarazione è univoca per il tipo di immobile (in questo caso l'allegato C) che scrivo a fare gli allegati che tra l'altro sono già allegati all'allegato??? non era meglio prevedere di allegarli solidamente al docfa come si fa per le planimetrie... magari...