Salve so che sull'argomento ci sono varie discussioni aperte, ma il caso a me sembra particolare e comunque non isolato. Questa è la situazione: il cliente ha "dimenticato" di accatastare il fabbricato rurale entro la scadenza del 30/11/2012. Al tempo il fabbricato aveva i requisiti per la ruralità. Tre mesi fa in forza di pensionamento l'azienda agricola ha cessato l'attività. Ora mi chiede di accatastare. I questo caso sapete indicarmi la procedura (ex rurale... o altro) e soprattutto come vengono calcolate le sanzioni? Un grazie in anticipo ed i miei complimenti per il sito sempre utile ed aggiornato. Saluti.

Salve

le violazioni per tardiva presentazione sono riferibili a questi: artt. 7,20 e 28 del R.D.L. 652/39 e/o dell'art. 57 del D.P.R. 01/12/49 n. 1142 e succ. mod. ed int.

le sanzioni di solito vengono calcolate da quanto stabilito dall'art. 31 comma 2 del R.D.L. 652/39 convertito con modificazioni nella Legge 1249/39, rivalutata dall'art. 1 comma 338 della legge 30712/2004. Poi l'art. 2 comma 12 del D.Lgs. n. 23 del 14/03/2011 ha elevato i minimi sanzionabili da euro 1032 a euro 8264 più interessi di mora.

Non so nel tuo ufficio cosa applichino come sanzione.

Se vuoi avventurarti sul regime sanzionatorio ne hai un bel pò da leggere.

Saluti cordiali

Grazie per la risposta. Come già premesso nel mio quesito, ho "girato" molte discussioni che riportano quanto da te perfettamente elencato. Il problema principale resta quello di capire come inquadrare la pratica docfa trattandosi di un fabbricato rurale sino a due/tre mesi fa... che poi ha perso i requisiti... La vedo nera... Grazie ancora, saluti.

Purtroppo i requisiti di ruralità vanno dimostrati al momento dell'accatastamento. Per cui non puoi accatastare un fabbricato avente requisiti di ruralità fino a pochi mesi fa e a oggi privo di detti requisiti. Anche perché, qualora fosse possibile, entro un mese dalla perdita dei requisiti avresti dovuto cancellare con istanza l'annotazione di ruralità o passaggio da D10 a D7 o D8. In sostanza il fabbricato va denunciato senza requisiti di ruralità.