Il mio appartamento, in un condominio, ha i seguenti dati catastali:
Foglio XX, Particella YY, sub NNN.

Se, dal sito dell'A.T., faccio una ricerca per rendita catastale e metto come dati: foglio XX, Particella YY mi escono tutti i sub del condominio.

Quello che mi stranizza che nell'elenco dei circa 150 sub che sono in lista, sono elencati solo gli appartamenti (tutti con dicitura scala, piano ed interno), i negozi e i magazzini che sono presenti al piano terra dell'edificio.

Non sono presenti le parti comuni, es. androne, scala, locale centrale termica, locale autoclavi ecc...
Come mai?
Per avere l'elenco di questi locali comuni (BCC e BCNC) che ricerca dovrei fare??

Scusate la mia ignoranza, ma sono un ingegnere elettrico.

Grazie a tutti

Per vedere le parti comuni o Beni Comuni non Censibili dovresti andare all'AdT e richiedere l'elaborato planimetrico+elenco subalterni. Con quelli potrai vedere dove sono posizionati i bcnc e a quali subalterni sono comuni (in pratica di chi sono). buon lavoro

Quindi con l'elaborato planimetrico del piano terra, ad esempio, dovrei vedere l'androne con scritto bcc ed l'elenco di tutti i sub suoi comproprietari?
grazie

Nell'ep sarà attribuito graficamente un numero (sub.) anche all'androne e nell'elenco sub. allegato all'ep vedrai a quale altro sub. l'androne sarà comune.

scusa, quando ti riferisci ad "elaborato planimetrico+elenco subalterni", a cosa ti riferisci precisamente?
ai singoli elaborati planimetrici dei vari appartamenti, ad un piano intero, o cosa??
perfavore, poitresti essere piu' preciso, grazie

I subalterni sono rappresentati da planimetrie.
L'elaborato planimetrico non è altro che la rappresentazione grafica di tutti i subalterni presenti sulla tua particella.

Attenzione però, perchè i "Beni Comuni Non Censibili" (BCNC) non sono disegnati con planimetrie. Appaiono graficamente solo nell'elaborato planimetrico nel quale, come dicevo sopra, sono rappresentati in modo schematico tutti i subalterni.
Per visionare la situazione di tutte le unità della particella, c'è l'elenco dei subalterni che, come dice il nome, è l'elenco di tutte le unità presenti (compresi i BCNC) con le rispettive principali caratteristiche.
In poche parole....
- elaborato planimetrico : schema
- elenco subalterni : descrizione dei sub

ciao

Secondo me ti conviene richiedere la busta all'A.T....io almeno faccio così....lì troverai tutti gli accatastamenti fatti in precedenza sulla particella oltre che l'elaborato planimetrico e l'elenco subalterni, nel quale individui dove sono i b.c.n.c.
Ciauz