salve, dopo accurata ricerca anche se non ho trovato idonee risposte, vi chiedo cortesemente dei consigli su come procedere al seguente mio problema:
1) circa 5 anni addietro, un tecnico (non so i motivi che l'hanno indotto a tale procedura di accatastamento) esegue il tipo mappale e relativo docfa di un immobile sfornito di tutto, ovvero l'immobile è costituito da un piano terra, struttura portante in c.a., solaio piano senza copertura, tompagnamento e nient'altro.
in fase di predisposizione del docf, tale tecnico lo classa come A/7 graffato con il terreno circostante di circa 1500 mq.
ad oggi gli eredi del defunto padre, sono costretti a pagare delle imposte comunali in considerazione di una rendita elevata circa € 550,00 del fatto che trattasi catastalmente di villino. nella realtà ciò non è mai stato, difatti oggi come ieri l'immobile si può solamente assimilare ad un magazzino C/2.
il mio quesito è il seguente: oggi come posso agire nel rettificare una situazione reale (da sempre) difforme da quella catastale? ovvero come posso eliminare il classamento A/7 e portarlo in C/2 senza fare un docfa per cambio di destinazione d'uso? perchè in effetti il cambio d'uso non esiste, visto che l'immobile è sempre stato in quelle condizioni e della categoria catastale C/2.
scusate se mi sono dilungato troppo nel cercare di esporvi il mio quesito, inoltre scusate sin da ora se sono stato poco chiaro nello scrivere.
Grazie a quanti sapranno darmi un consiglio su come procedere.
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