Devo inviare un docfa per ampliamento per correggere la consistenza altrimenti il notaio non fa l'atto di compravendita.

originariamente l'immobile era solo un vano successivamente è stata costruita una stanza al primo piano e un sottotetto il tutto rispettando la sagoma dell'edificio, poi è stato registrato un docfa per planimetria mancante quindi la consistenza è rimasta sempre un vano, oggi che la proprietà vuole venderlo non può farlo perchè il notaio ha detto che bisogna variare la consistenza. Ho presentato una istanza di rettifica che non è andata a buon fine mi hanno detto che c'è bisogno di un docfa per ampliamento dove in relazione si indica la circostanza suindicata come compilo la relazione?

Salve!!!

per me potresti scriverci molto semplicemente : "trattasi di variazione per l'esatta determinazione della consistenza", è semplice ma secondo me racchiude anche l'errore precedente sempre che per le caratteristiche della uiu non cambia anche categoria ed in questo caso scriverei esatta determinazione della categoria e della consistenza e sempre che le planimetrie rispecchiano la situazione reale.

Saluti

Forse può andare bene anche la risposta di MTD, ma a me non sembra sia chiaramente esposta la variazione che è sopravvenuta. Io personalmente in relazione scriverei: trattasi di variazione per ampliamento entro sagoma dell'edificio consistente nell'edificazione di un vano al piano primo e del sottotetto".

Ciao

Direi che tecnicamente si tratta del classico ampliamento da sopraelevazione.

Saluti

Salve!!!

"Ampliamento da sopraelevazione"

Secondo me andrebbe benissimo nell'eventualità non fossero presenti in atti le planimetrie che rispecchiano esattamente la situazione attuale ma alfio 76 all'inizio dice che successivamente è stato registrato un Docfa per planimetria mancante. Ora bisogna vedere se come penso io le planimetrie in atti depositate con il suddetto docfa rispecchiano la realtà. Può anche darsi che il tecnico dell'AdE allora non si sia accorto che ci poteva essere ampliamento e la pratica l'ha registrata comunque e quindi se così fosse le planimetrie sono allineate alla situazione reale, sono i dati censuari che non corrispondono e pertanto mettendo semplicemente ampliamento non si configura alcun nesso tra la causale di presentazione e le planimetrie da allegare nuovamente che in realtà sarebero le stesse già in atti. Se ben ho capito altrimenti dovrebbe aggiungere qualche notizia più in dettaglio e nel merito

Saluti